Immobilien

Mieteinnahmen als Zusatzpension

Altersvorsorge Wohnung

Welche Wohnungen sich zur langfristigen Geldanlage und zur Vermietung eignen, wie Sie von steigenden Mieten profitieren, welche Kaufpreise gezahlt werden und zu welchen Konditionen Sie den Kauf trotz steigender Zinsen noch günstig finanzieren können.

Vorsorgewohnungen

Steigende Zinsen: So finanzieren Sie günstig

Soll man derzeit eher eine variable oder eine fixe Verzinsung wählen? Und was genau verändert sich im kommenden Jahr bei der Pönale?

Thomas Winkler auf einer Couch sitzend im Gespräch

Interview

„Bezahlbares Wohnen wird das nächste große Ding“

Thomas Winkler, Chef der börsennotierten UBM, erklärt, wie er Baukosten senken will, warum Prag sein stärkster Markt ist und er Immobilien um 740 Millionen Euro verkaufen will.

Das Stammhaus in weiß-gelb gehalten, 2-stöckig, mit grüner Firmenleiste "Teppichhaus Rudolf Leiner Möbelhaus"

Neues aus dem Grundbuch

Kräftiger Preisabschlag für Leiner-Stammhaus

2022 hatte Klemens Hallmanns Süba noch über zwölf Millionen Euro für den Leiner in St. Pöltens Zentrum gezahlt. Nun zahlte Alpenland für das Ex-Möbelhaus 8,15 Millionen Euro.

Ein älteres Pärchen steht mit dem Rücken zur Kamera, der zeigt auf ein Haus

Gesamt- oder Teilverkauf mit Wohnrecht

Verkauf ohne Auszug

Wie kann man sein Haus oder seine Wohnung in der Pension ganz oder teilweise zu Geld machen und gleichzeitig weiter darin wohnen? Welche Möglichkeiten es gibt und worauf man als Verkäufer achten muss – von...

GEWINN Podcast #136

Update Wohnungsmarkt – So entwickeln sich Kaufpreise und Mieten

Das Angebot bei Mietwohnungen ist knapp, die Mieten steigen, Käufer haben hingegen viel Auswahl bei nur leicht steigenden Preisen. Ist das eine gute Einstiegsgelegenheit, um mit dem Kauf von...

Interview

„Es gibt eine Marktbereinigung bei Einkaufszentren“

Fabian Kaufmann managt mit CC Real einige der größten Einkaufszentren des Landes. Wie er sich gegen den Onlinehandel behauptet und wo er international zukaufen möchte.

Bauordnung

Renovierungspflicht für Gewerbeimmos in Wien

Wien hat die Bauordnung verschärft. Alte Gewerbegebäude wie Bürohäuser mit hohem Energieverbrauch müssen energetisch saniert werden. Ausgelöst wird die Renovierungspflicht u. a. bei einem Verkauf.

Advertorial

Gewinnfreibetrag 2026 trifft Immobilienstrategie

Der Gewinnfreibetrag ist für viele Selbstständige und Unternehmer:innen fixer Bestandteil der jährlichen Steuerplanung. 2026 lohnt es sich allerdings, genauer hinzusehen: Denn ab 2027 ändern sich die...

Ein Mann auf einem lila Fauteuil sitzend, die Beine über die Lehne geschlagen, ein Laptop auf dem Schoß, ein Hündchen auf der anderen Lehne stehend, im Hintergrund ein Wohnzimmer mit anderen Personen

Was Mieter, Untermieter und Vermieter wissen müssen

Alle Antworten rund um die WG

Vor Beginn des neuen Uni-Semesters sind WG-Zimmer gefragt. Auch Vermieter sehen WGs als interessante Alternative zu Singlewohnungen: Doch bei An- und Vermietung drohen in einer Wohngemeinschaft zahlreiche...

Blick von der Reichsbrücke auf einen kleinen Teil der Neuen Donau im Vordergrund und einem Wohnbau im Hintergrund

Neues aus dem Grundbuch

Turnauer-Beteiligung kauft 600 Wohnungen

Der Fonds Real Invest verkauft ein riesiges Paket Wiener Wohnungen für 111 Millionen Euro an eine Gruppe heimischer Investoren. Darunter ist auch der Industrielle Stanislaus Turnauer.

Passives Einkommen

Zusatzeinkommen mit Wohnungsvermietung

Wer für sein Zusatzeinkommen statt auf den Kapitalmarkt lieber auf den heimischen Immobilienmarkt setzen möchte, kann das mit einer Vorsorgewohnung tun.

Stimmt die Abrechnung?

Durchblick bei den Betriebskosten

Spätestens Ende Juni sollten Sie Ihre Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2025 erhalten haben. Aber welche Kosten dürfen dort auftauchen und wie erkennen Sie überhöhte Beträge? Vermieter sollten indes...

Einfamilienhaus aus dem Garten fotografiert

Immobilienertragsteuer

Ältere Immobilien: Steuer bei Verkauf steigt 2027

Wer eine Immobilie schon vor dem 31. März 2002 angeschafft hat, profitiert im Verkaufsfall in der Regel von einer günstigen Berechnungsmethode der Immobilienertragsteuer (Immo-ESt). Hier wird nicht die...

Neues aus dem Grundbuch

Garagenkönig kauft auf Kärntner Straße ein

Hans Christoph List, einer der größten Garagen- und Hotelbesitzer des Landes, sichert sich für 28 Millionen Euro die fehlenden Anteile an der Wiener Toplage von den Brüdern Al-Wazzan.

Walter Mairinger, im Hintergrund der Attersee

Interview

„Der Attersee ist der teuerste, gefolgt vom Wolfgangsee“

Walter Mairinger, Experte für Seeimmobilien im Salzkammergut, über die teuersten Lagen am Wasser und warum Badeplätze auch ohne Haus Millionenbeträge kosten.

Interview

„Viele Vermieter fragen sich: ‚Was kommt noch?‘“

ÖRAG-Chef Stefan Brezovich über die fragile Erholung am Immobilienmarkt, vermieterfeindliche Politik und warum Wohnungen nicht automatisch mehr wert werden.

Hauptinhalt

Altersvorsorge Wohnung

Steigende Zinsen: So finanzieren Sie günstig

„Bezahlbares Wohnen wird das nächste große Ding“

Kräftiger Preisabschlag für Leiner-Stammhaus

Verkauf ohne Auszug

Update Wohnungsmarkt – So entwickeln sich Kaufpreise und Mieten

„Es gibt eine Marktbereinigung bei Einkaufszentren“

Renovierungspflicht für Gewerbeimmos in Wien

Gewinnfreibetrag 2026 trifft Immobilienstrategie

Alle Antworten rund um die WG

Turnauer-Beteiligung kauft 600 Wohnungen

Zusatzeinkommen mit Wohnungsvermietung

Durchblick bei den Betriebskosten

Ältere Immobilien: Steuer bei Verkauf steigt 2027

Garagenkönig kauft auf Kärntner Straße ein

„Der Attersee ist der teuerste, gefolgt vom Wolfgangsee“

„Viele Vermieter fragen sich: ‚Was kommt noch?‘“

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