Immobilien-Service

Wo Preise und Mieten 2026 steigen

Wohnungen als Geldanlage

Nach drei Jahren Flaute am Immobilienmarkt beginnen die Preise für Wohnungen wieder moderat zu steigen. Worauf Anleger jetzt bei der Wohnungssuche achten müssen, zu welchen Zinsen Banken den Kauf finanzieren und wo Mieter hohe Mieten zahlen.

Junges Paar mit Maklerin bei einer Wohnungsbesichtigung

Geldanlage Wohnung

Immobilienkredite: wieder leichter zu bekommen, aber Fixzinsen steigen

Seit letztem Sommer ist es wieder deutlich einfacher, zu einem Immobilienkredit zu kommen. Auch die variablen Zinsen sind wieder deutlich attraktiver. Bloß bei den längerfristigen Fixzinsen sollte man sich...

Ein Blick vom Boden aus in den Himmel durch die Häuserschlucht

Mietpreisbremse, Mieterhöhung, Befristung

Neue Regeln für Vermieter

Wen trifft die Mietpreisbremse? Wann und wie oft darf die Miete erhöht werden? Wie kurz dürfen Mietverträge befristet werden? Welche Neuerungen im Mietrecht seit heuer gelten.

Thomas Hopfgartner sitzend mit Kuli in der Hand

Interview

„Preise in Österreich sind noch nicht am Gipfel angekommen“

Luxusimmobilienmakler Thomas Hopfgartner vermittelt die teuersten Villen und Wohnungen des Landes. Warum der Wörthersee in einer Liga mit Kitzbühel spielt und welche Spitzenpreise in Wien erzielt werden.

Interview

„Die Kombination von Hotel und Wohnung ist ein Trend“

Anne Aubrunner und Otmar Michaeler von der Hotelgruppe Falkensteiner über den boomenden Verkauf von Ferienwohnungen, wo neue Hotels entstehen und warum man bei der Finanzierung der Expansion auf...

GEWINN Podcast #119

Marktausblick 2026: Was Anleger im neuen Jahr erwarten könnte

2025 lief es an den Börsen viel besser, als wohl die meisten erwartet hatten: Nach bereits zwei guten Jahren konnten die Börsen gemessen am MSCI World-Index auch im vergangenen Jahr noch einmal...

Bauwerksbuch

Wien führt Pickerl für Altbauten ein

32.000 Wiener Altbauten brauchen bis Ende 2027 das Bauwerksbuch, eine verpflichtende technische Überprüfung. Kaum ein Eigentümer hat diese bereits erledigt.

Blick auf ein Zinshaus mit 5 Stöcken plus Dachausbau

Zinshäuser

Nach dem Preisrutsch

Die Zinshauspreise sind in Wien deutlich gesunken, doch nun scheint der Boden erreicht. Wie viel ein Gründerzeithaus kostet, welche vermögenden Investoren jetzt kaufen und welche Lagen gefragt sind.

Steinmetz Markus Peche mit seiner Wärmepumpe am Dach

Jetzt Fördergeld holen

Günstiger zur neuen Heizung

Nach fast einem Jahr Förderstopp gibt es wieder Geld vom Bund für Heizungstausch und thermische Sanierung. Wie viel Zuschuss Sie sich für Wärmepumpe, Pelletsheizung oder Fernwärmeanschluss sichern können...

Fotomontage einer zweistöckigen Wohnhausanlage mit Gärten, Balkonen und Terrassen

Bauherrenmodelle

Vermieten mit Steuervorteil

Wer in die Errichtung von leistbaren, geförderten Mietwohnungen investiert, profitiert von steuerlichen Anreizen. Wie solche Bauherrenmodelle funktionieren, wie viel Kapital man dafür braucht und wo...

Andreas Holler mit Bauhelm in der Hand auf einer Baustelle

Interview

„Wir haben fast keinen Leerstand“

Warum Buwog-Chef Andreas Holler nach zwei Jahren Projektstopp den Bau von über 1.000 Wohnungen gestartet hat und auch bestehende Wohnhäuser zukaufen will.

Interview

„Neue Wohnungen werden teurer werden“

Thomas Winkler, Chef des Immobilienentwicklers UBM, über das Ende der Krise am Wohnungsmarkt und warum er beim Bau von Bürohäusern zurückhaltend ist.

Interview

„Wir brauchen die hohen Förderungen nicht“

Gerald Stangl will mit Roots Energy Tausende Gasthermen durch Miniwärmepumpen ersetzen. Warum ihm stabile Rahmenbedingungen wichtiger sind als hohe Förderungen.

Fotomontage einer neuen Wohnsiedlung mit begrünten Dächern

Die große GEWINN-Übersicht

3.111 freie Wohnungen für Anleger

Zu welchen Preisen Vorsorgewohnungen angeboten werden, wo und wann neue Projekte entstehen, wie viele Einheiten noch frei sind und welche Mieten erwartet werden. Mit der großen GEWINN-Übersicht haben Sie...

Interview

„Das ist ein Angriff auf die Bausubstanz unserer Städte“

Daniel Jelitzka, Gründer von JP Immobilien, warnt davor, dass Vermieten in Österreich immer weniger attraktiv wird. Die Folgen seien Politikern wie Mietern nicht bewusst.

Gelbes Schild "Betreten der Baustelle verboten!"

Crowdinvesting

Crowdinvesting: Ärger der Anleger wächst

Die Zahl der Ausfälle bei Immo-Crowdinvesting steigt weiter. Viele Bauträger stellen die Zahlungen kommentarlos ein, die Plattformen sind macht- und zahnlos.

3 Fenster Hauses mit "Ja", "Nein" und "Vielleicht?" überschrieben

Wertsicherung im Mietvertrag

Hält die Mieterhöhung?

Sind Mietererhöhungen bei strittigen Vertragsklauseln in Tausenden Mietverträgen jetzt doch gültig? Ein OGH-Urteil stärkt die Position der Vermieter. Noch laufen aber Verfahren zu weiteren...

Hauptinhalt

Wohnungen als Geldanlage

Immobilienkredite: wieder leichter zu bekommen, aber Fixzinsen steigen

Neue Regeln für Vermieter

„Preise in Österreich sind noch nicht am Gipfel angekommen“

„Die Kombination von Hotel und Wohnung ist ein Trend“

Marktausblick 2026: Was Anleger im neuen Jahr erwarten könnte

Wien führt Pickerl für Altbauten ein

Nach dem Preisrutsch

Günstiger zur neuen Heizung

Vermieten mit Steuervorteil

„Wir haben fast keinen Leerstand“

„Neue Wohnungen werden teurer werden“

„Wir brauchen die hohen Förderungen nicht“

3.111 freie Wohnungen für Anleger

„Das ist ein Angriff auf die Bausubstanz unserer Städte“

Crowdinvesting: Ärger der Anleger wächst

Hält die Mieterhöhung?

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