„Im Winter macht man mehr Rendite als im Sommer“

Moritz Schröcksnadel gründete 2021 Keyone. Durch rasches Wachstum und die Übernahme mehrerer lokaler Mitbewerber hat sich das Tiroler Unternehmen zu einem der größten Anbieter von Ferienwohnungen im deutschsprachigen Raum entwickelt. Keyone verwaltet aktuell 1.350 Einheiten mit rund 6.000 Betten, mehrheitlich in Österreich. Bis Ende des Jahres will Schröcksnadel, Enkel des früheren ÖSV-Präsidenten, die millionste Nächtigung erreichen.

GEWINN: Sie kümmern sich für private Eigentümer von Ferienimmobilien auf Wunsch um alles rund um die Vermietung an Gäste – von der Vermarktung bis zur Reinigung. Wollen die Eigentümer in ihren Wohnungen nicht selbst Urlaub machen?

Schröcksnadel: Wir haben zwei Segmente. Ganze Häuser bzw. Hotels, die wir betreiben, und Ferienwohnungen von privaten Eigentümern. Deren Eigennutzungsdauer schwankt sehr, beträgt aber meistens nur zwei bis vier Wochen pro Jahr. Der Großteil der Eigentümer nutzt die Immobilie bewusst nur in den Nebensaisonen und vermietet in der Hauptsaison. 

Keyone kümmert sich um die Vermietung von einzelnen Ferienwohnungen, managt aber auch ganze Hotels. © Keyone/Nathan Zentveld, Bearbeitung: GEWINN

Neuester Zugang ist das Seehotel Bellevue in Zell am See. © Keyone/Nathan Zentveld