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Saniertes 2.200 m² Wohnschloss samt überdachtem Innenhof mit Potential als Wohn- und/oder Firmensitz in romantischem Schlosspark mit über 5 Hektar und nur 25 Minuten in die Wiener Innenstadt, 35 Zimmer, Lift, Indoor- und Outdoorpool, 160 m² Wirtschaftsgebäude, Pförtnerhaus, historischer Weinkeller, Erdwärme-/Gasheizung, KP auf Anfrage (UHNWI only)

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VILLENLIEGENSCHAFT - WIEN-GRINZING

Exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern im Palladio-Stil in zentraler, erhabener Ruhelage Grinzings auf 1.480 m² Grund, NFL ca. 725 m², Orangerie, Pool, Terrassen und herrlicher Garten, Spa mit Sauna und Dampfbad, gekühlter Weinkeller, Garage für 5 PKW, Villa BJ 2007, HWB 84,5, fGEE 1,43, KP 9.800.000 €

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GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG – WIEN-DÖBLING

Schönes Grundstück mit Baugenehmigung bis Ende 2026 in erhabener Bestlage, auf 1.050 m² Grund kann eine Villa mit einer NFL von rund 757 m² errichtet werden, lt. Planung 422 m² WFL, EG ca. 100 m² Wohn-/Speisebereich mit Küche sowie ca. 76 m² SWTerrasse und Pool, OG 3 SZI mit 3 Bädern, DG 70 m² Masterbereich, KP 2.490.000 €

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INVESTMENTOBJEKT – WIEN-HIETZING

Villenliegenschaft in ruhiger grüner und zentraler Bestlage mit Wohnrecht des Eigentümers (geb. 1942) zum Grundstückspreis mit ca. 1.474 m² ebenem Grund, einer Villa mit Lift ca. 406 m² WNF (BJ 1959) und einem Eventgebäude für Konzerte etc. mit ca. 166 m² (BJ 2008), 3 Garagenplätze in der Villa, diverse Stellplätze davor, kleiner Teich, KP 2.280.000 €

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1020 WIEN – RARITÄT AM AUGARTEN

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210 m² mit schönen Sonnenterrassen auf herrlichem 1.722 m² Grund,
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Urlaub am Erlaufsee

Die Ferienwohnungen (für 2–6 Personen) im Herrenhaus am Erlauf­see versprechen einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. Die Ge­meindealpe in Mitterbach, die Bürgeralpe in Mariazell und der Naturpark Ötscher-Tormäuer sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Privat­parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.
Bushaltestelle in Hausnähe. Restaurant im Haus.

Buchungen und Informationen:
DorfResort Mitterbach Tel. 03882/34438 
rezeption@dorfresort.at
www.dorfresort.at

ST. PÖLTEN-UMGEBUNG:

150 ha Eigenjagd mit exklusiver Muffelwildjagd, gute Forst- & Jagdaufschließung, Mischwald m. Buchen, Fichten, Tannen u. Lärchen. KP auf Anfrage

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GHI-Park Seyring

300 m² - 3.000 m² Austellungsflächen, Produktions- und Lagerflächen, Werkstätten, Büros am 25 m²

Vermietung und Verwaltung direkt vom Eigentümer
Tel. 0664/398 80 60
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Wohnprojekt am Attersee

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Rarität im Herzen der Steyrer Altstadt

Zum Verkauf steht ein nahezu freistehendes Stadthaus mit  mittelalterlichem Ursprung direkt am Stadtplatz – eine außergewöhnliche Immobilie mit ca. 1.742 m² Nutzfläche (Handel, Gastro, Büro, Wohnen, Lager, Garage). Der Großteil des Gebäudes ist auf dem Stand von 1972 und ist mit Alufenstern ausgestattet.
• Denkmalgeschützt mit großem Arkadenhof und hofseitiger Terrasse
• Geringer Vermietungsgrad – ideal für Entwickler
• Bruttorendite aktuell: 3,88%, bei Vollvermietung bis 6,36%
• Kaufpreis: € 1,35 Mio. | m²-Preis: nur € 774,–
• Steuerlich optimierbar durch Bauherrenmodell
• Lift, DG ausgebaut inkl. Indoor Pool (6x3m), Ennskai-Terrasse, Garagen & Parkplätze

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SEELIEGENSCHAFT – SALZKAMMERGUT

Rarität: Traumhafte Seeliegenschaft mit Villa und Gästehaus im Landhausstil mit über 500 m² Wohnfläche auf rund 7.000 m² Grund und herrlicher Uferlänge mit eigenen Stränden, Bootshaus mit Elektro High-Speed Boot, Wellnessbereich mit Saunen und Indoorpool, als Zweitwohnsitz genehmigt, KP auf Anfrage (UHNWI only)

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JAHRHUNDERTWENDEVILLA - BAD ISCHL

Schöne Jahrhundertwendevilla mit ca. 405 m² WFL auf 2.233 m² großem parkartigem Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand nahe dem Zentrum, bestehend aus einer ca. 244 m² großen Maisonette, zwei 50 m² und einer 60 m² Wohnung mit eigenem Stiegenhaus, Carport für 3 PKW, ein Holzhaus, weitere Stellplätze, HWB 223, fGEE 2,52, KP 1.900.000 €

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JAHRHUNDERTWENDEVILLA – BAD ISCHL IM SALZKAMMERGUT

Repräsentatives zentrumsnahes Anwesen mit schöner Jahrhundertwendevilla, 11 helle Zimmer, 5 elegante Marmor-bäder, 2 Küchen auf drei Wohnebenen mit ca. 484 m² Wohnnutzfläche zzgl. Balkonen, weitläufige 5,7 ha Grund mit Altbaumbestand und kleinem Teich sowie Allee-zufahrt mit Vorfahrtsrondell, Einliegerwohnung im EG, KP4.690.000 €

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BAROCK-SCHLOSSANLAGE – OBERÖSTERREICH

Sanierte, erhaben situierte Schlossanlage mit ca. 5.000 m² Nutzfläche in geschichtsträchtiger Marktgemeinde, verteilt auf ein Schloss mit Innenhof und vielseitig nutzbarem Nebengebäude, über 4 Hektar umgebender Grund, wenige Minuten zur A1 Linz-Salzburg & Pyhrn-Autobahn, HWB 216, KP 4.990.000 €

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Urlaub in Dienten am Hochkönig

80 m² großes Premium-Apartment zu vermieten
Das Apartment eignet sich für bis zu 6 Personen und verfügt über eine exklusive Ausstattung. Balkon mit Bergblick, Sitzbereich, Essbereich, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna.

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BURGANLAGE – STEIERMARK

Imposante, sanierte (Event-) Burganlage mit 2.750 m² Nutzfläche, großteils barrierefrei, umgeben von 19,5 Hektar Grund im Murtal, moderner Panoramalift, Wärmepumpen-Heizung, privates Hideaway oberhalb der Burg mit herrlichem Ausblick über das Tal, Parkplatz für 100 PKWs und Hubschrauberlandeplatz, 25 km von Graz, KP 9.950.000 €

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Exklusiver Forstbesitz mit gutem Wirtschaftswald und hoher Jagd, gute Nadelholzbonität, mittlere Seehöhe 1.100 m, Rot-, Gams- und Rehwildjagd, gute Forstaufschl. KP auf Anfrage

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WORTHERSEE: Exklusives Traumapartment in direkter Seelage

Wohn-Nutzfläche ca. 120 m²
Terrassenfläche ca. 40 m²
Gartenfläche ca. 270 m²
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SCHLOSS – KÄRNTEN

Liebevoll saniertes barockes Gewerken-Schloss mit ca. 830 m² WFl., auf ca. 3.167 m² Grund, 20 Zimmer, 9 Bäder, schöner Innenhof, viele originale Ausstattungsdetails wie Türen, Böden, Geländer, Öfen, sehr guter Zustand inkl. Kaltdach, teilweise Luftwärmpumpe, 17 km nach Klagenfurt, HWB 252, fGEE 2,31, KP 1.990.000 €

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HISTORISCHER WOHNTURM – KÄRNTEN

Ensemble einer mittelalterlichen Befestigungsanlage mit sanierten Wohn-/Wehrturm mit ca. 120 m² WNFl. auf 3.463 m² Grund oberhalb des Friesacher Ortskerns samt Panoramablick, Wohnzimmer mit Galerie, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 4 separate WCs, Dachterrasse samt Sauna, Zufahrtsmöglichkeit, angeschlossen an Strom, Wasser, Kanal, KP 700.000 €

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Bauernhof mit Eigenjagd

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Bauernhof in Alleinlage

Drautal / Oberkärnten
• alle Gebäude Bj. 2020
• ca. 9 ha, eigene Quelle
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Gesucht: Forstbesitz / Hochgebirgsjagd

Salzburg - Steiermark - Kärnten
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