GEWINN-REALITÄTENMARKT

Oberes Hausfeld, 1220 Wien

Dein neuer Ort, dein neues Zuhause – direkt an der U2!
• 145 frei finanzierte Eigentumswohnungen (33-110 m²)
• provisionsfrei vom Bauträger
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2026
^{Visualisierung: Patricia Bagienski-Grandits}

kibb Immobilien
Beratung & Information:
Gernot Johannes Maczek, BA
+43 1 533 57 63 / www.you2.at

1030 WIEN - Lichtdurchflutetes Designapartment in bester Lage im Botschafterviertel

Wohn-Nutzfläche ca. 180m21 Terrassenfläche gesamt ca.40m21 exklusive Ausstattung I einzigartiger Ausblick I Tiefgaragenstellplatz I Kaufpreis € 3,9 Mio. 

DI Susanne Thomanek, +43 664 88 90 98 72
info@livingdeluxe.com
livingdeluxe.com

HAUS am SEE in Wien 22

2 Einfamilienhäuser: 155 m² * 5 Zimmer * 3 Bäder * abgesperrtes Privatareal * 5 Min. zu Fuß zur U-Bahn Aspern Nord * Massivbau Ziegel * urbaner Weitblick * Garten * Grünruhelage * Eigengrund

+43 660 8213244 • provisionsfrei!
www.terrassen.haus  • info@terrassen.haus

Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen?

Wo sich Wien von seiner hippen Seite präsentiert und das Leben ein Genuss ist. Mit allen Vorzügen, die das Grätzlleben zu bieten hat. Im Leywand wohnt es sich tatsächlich sehr leiwand.
^{HWB: 21,4 (A), fGEE: 0,78 (A) | © fotografie hertha hurnaus}

Jetzt anfragen: kibb Immobilien
Gernot Johannes Maczek, BA
+43 1 533 57 63
wohnen@leywand.at
leywand.at

1140 Wien – Moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage

Wohnfläche: 127 m² | 4 Zimmer | Südost-Terrasse 23 m² I Eigengarten: 89 m² | HWB 43
Hochwertiges Wohnen mit erstklassiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept! Ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Freizeitangebot. KP € 790.000,–

Rudi Dräxler Immobilienberatung
Verde Lenz 0664/840 79 80
www.haus-haus.at

Erfahrung zählt, wenn es um echte Zinshauswerte geht!

• Zinshaus 1180 Wien
• Zinshaus 1200 Wien
• Zinshaus 1210 Wien
• Zinshaus 1050 Wien
• Zinshaus 1140 Wien

Auszug aus unseren Referenzen.

PLENUS Immobilien
Zu unserem Immobilienangebot auf
plenus-immobilien.at

Willkommen im KORNEUM

2100 Korneuburg: Das KORNEUM vereint sechs Häuser und eine Villa zu einem modernen Wohnensemble eingebettet in großzügigen Grünflächen – mit insgesamt 135 Eigentumswohnungen von 40 bis 112 m².
Alle Details finden Sie auf www.rvw.at

VEREINBAREN SIE IHREN BERATUNGSTERMIN
unter vorsorgewohnung@rvw.at • +43 1 533 3000
oder bei unserem RAIFFEISEN IMMODAY 2025:

Haus in 2340 Mödling

Einfamilienhaus mit  Panorama-Ausblick und Pool  
- Wfl. ca. 178 m², Grundstück
- ca. 988 m², 6 Zimmer, 
- 2 Terrassen, HWB 206F. 
Viel Potential zur Verwirklichung ihrer Wohnträume! 
Kaufpreis auf Anfrage.

RE/MAX Emotion
Herbert Dopplinger, 0676/7547877
remax.at/3141-3005

NEULENGBACH-NÄHE

Modernes Architektenhaus in traumhaft ruhiger Randlage mit herrlichem Ausblick, BJ. 2017, lichtdurchflutete 250 m² Wfl., HWB 34, fGEE 0,66, Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Klimaanlagen, Wellnessbereich mit Salzwasserpool, Whirlpool und Sauna, beheizbare Doppelgarage, 1.940 m² Grund,  KP € 1.380.000,– Obj. 3771

Immobilien Mörtl
Tel. 02772 - 54 160
www.immobilien-moertl.at
Video online!

Investitionschance in Wien-Nähe – Bisamberg

Exklusiv im Angebot: 8 Baugrundstücke in 2102 Klein Engersdorf, jeweils mit der Möglichkeit zur Errichtung von bis zu 2 Wohneinheiten. Grundstücksgrößen: 635–953 m², Kaufpreis auf Anfrage. 

RE/MAX Dynamic 
Thomas Kurz, 0676/ 987 96 95
remax.at/1626-27614

Wohnen am Rathauspark Schwechat

Zeitlhofergasse 3, 2320 Schwechat
– 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen (39 – 121 m²)
– provisionsfrei vom Bauträger
– Verkaufsstart ab Herbst 2025

Stadt. Park. Fluss. Alles vor der Haustür.
^{Visualisierung: BOKEHdesignstudio}

Beratung & Information:
Gernot Johannes Maczek, BA
+43 1 533 57 63 www.stadt-garten.at

Office & warehouse im Süden Wiens.

• Variable Mieteinheiten
• Niedrige Betriebskosten
• Ideale Infrastruktur

WALTER BUSINESS-PARK
walter-business-park.com
Jetzt besichtigen! termin@wbp.at 

Neubau-Projekt 2544 Leobersdorf

PLENUS Immobilien
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plenus-immobilien.at

Urlaub am Erlaufsee

Die Ferienwohnungen (für 2–6 Personen) im Herrenhaus am Erlauf­see versprechen einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. Die Ge­meindealpe in Mitterbach, die Bürgeralpe in Mariazell und der Naturpark Ötscher-Tormäuer sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Privat­parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.
Bushaltestelle in Hausnähe. Restaurant im Haus.

Buchungen und Informationen:
DorfResort Mitterbach Tel. 03882/34438 
rezeption@dorfresort.at
www.dorfresort.at

WUNDERSCHÖNE LIEGENSCHAFT IM SALZKAMMERGUT

PRIVATVERKAUF 
3.800 Quadratmeter Bauland am Stadtrand von Bad Ischl, inklusiv Wohnhaus im Landhaus-Stil. (140 Quadratmeter Wohnfläche).
VP: € 1.500.000,–

Kontakt: Franz Petter • Tel.: 0664 358 44 98
E-Mail: petter@aon.at

Neubau mit Bootshaus direkt am Attersee

Walter Mairinger
+43 676 66 88 011
www.amAttersee.at

Seeliegenschaften am Attersee und Traunsee

• ab 1.000 m² Grundstücksgröße

Walter Mairinger
+43 676 66 88 011
www.amAttersee.at

Wohnungen direkt am Attersee

• mit Boje oder mit Liegeplatz

Walter Mairinger
+43 676 66 88 011
www.amAttersee.at

Erstbezug in Nussdorf am Attersee

• Zentrumslage mit Pachtbadeplatz
• Miete oder Kauf

Walter Mairinger
+43 676 66 88 011
www.amAttersee.at

Gewerbeobjekt/Geschäft/Wohnen in 4822 Bad Goisern

Bahnhofstr. 14: Bj. 1911 + Zubau 1982, Grundstücksgröße 931 m², Widmung Bauland Kerngebiet, Gebäudenutzfläche ca. 945 m² inkl. Keller, Garage und ausgebautem DG, ca. 671 m² vermietet, ca. 97 m² Leerstand, 202 m² Rohdachboden, Zentralheizung/Fernwärme; HWB 243, fGEE 1,97; Kaufpreis mind. 730.000 Euro, Objekt-Nr. 1300/6258

Angebote bzw. Rückfragen an:
Markus Winkler, Mobil: 0664 624 7655
E-Mail: markus.winkler@post.at
post.at/immobilien

Geschäfts- und Wohnhaus in 4690 Schwanenstadt

Graben 20: Bj. 1988, Grundstücksgröße 715 m², Widmung Bauland Kerngebiet, Gebäudenutzfläche ca. 1.087 m², Tiefgarage, Fläche Postfiliale wird rückgemietet, Zentralheizung Ferngas, HWB 96, fGEE 2,11; Kaufpreis mind. 690.000 Euro, Objekt-Nr. 1300/6256

Angebote bzw. Rückfragen an:
Markus Winkler, Mobil: 0664 624 7655
E-Mail: markus.winkler@post.at
post.at/immobilien

Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in 4560 Kirchdorf an der Krems

Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in 4560 Kirchdorf an der Krems, Hauptplatz 27: Bj. 1930, Grundstücksgröße 1.337 m², Widmung Bauland Kerngebiet, Gebäudenutzfläche ca. 833 m², Garage 126 m², Parkplatz 13 KFZ, Fläche Postfiliale wird rückgemietet, Zentralheizung Fernwärme, HWB 153, fGEE 1,91; Kaufpreis mind. 550.000 Euro,
Objekt-Nr. 1300/6255

Angebote bzw. Rückfragen an:
Markus Winkler, Mobil: 0664 624 7655
E-Mail: markus.winkler@post.at
post.at/immobilien

Wohn- und Gewerbeobjekt in 4180 Zwettl an der Rodl

Oberneukirchner Str. 4: Bj. 1966, Grundstücksgröße 2.087 m², Widmung Bauland gemischtes Baugebiet, Gebäudenutzfläche ca. 999 m², Garage/ Lager 204 m², ca. 871 m² vermietet, ca. 91 m² Leerstand, Zentralheizung/Gas; HWB 283, fGEE 2,66; Kaufpreis mind. 590.000 Euro, Objekt-Nr. 1300/6257

Angebote bzw. Rückfragen an:
Markus Winkler, Mobil: 0664 624 7655
E-Mail: markus.winkler@post.at
post.at/immobilien

Urlaub in Dienten am Hochkönig

80 m² großes Premium-Apartment zu vermieten
Das Apartment eignet sich für bis zu 6 Personen und verfügt über eine exklusive Ausstattung. Balkon mit Bergblick, Sitzbereich, Essbereich, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna.

The Peak Hochkönig
+43 6649216527
info@the-peak.at
www.the-peak.at

Anlageobjekt in 8700 Leoben

Zweigeschoßiges, unterkellertes Gebäude Bj. 1890, umfangreiche Sanierungen/Umbauten 1991, 2024, Nutzfläche von ca. 2.189 m² inkl. unausgebautem Dachgeschoß von ca. 258 m², derzeit vermietet ca. 1.004 m², Grundstücksfläche 1.077 m², Widmung Bauland – Kerngebiet, 3 Garagen, 3 Freistellplätze im Hofbereich, behindertengerechter Zugang für EG-Flächen, überdachte Verladerampe im Hof, KP: 1.550.000 Euro, Energieausweise für die unterschiedlichen Nutzungen Geschäft, Büro, Wohnen vorhanden. Objekt-Nr. 1300/6259

Angebote bzw. Rückfragen an:
Franz Lamprecht, Mobil: 0664 624 7631
E-Mail: franz.lamprecht@post.at
post.at/immobilien

Fünf Büroeinheiten in 9020 Klagenfurt

Fünf Büroeinheiten im Wohnungseigentum mit Tiefgaragenplätzen, Nahe Bahnhof, barrierefrei, Büroflächen ca. 2.885 m² mit ca. 104 m² Terrassenflächen davon vermietete Fläche ca. 1.090 m², 40 Stellplätze, BJ 1979–1984. Objekt-Nr. 1300/6260

Angebote bzw. Rückfragen an:
Franz Lamprecht, Mobil: 0664 624 7631
E-Mail: franz.lamprecht@post.at
post.at/immobilien