GEWINN-REALITÄTENMARKT

In der folgenden Immobiliengalerie werden die Objekte aus dem GEWINN-Realitätenmarkt der aktuellen GEWINN-Printausgabe online präsentiert.
Information: Andreas Baumgartinger MSc, 01/521 24-25 • a.baumgartinger@gewinn.com

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Thomas Akdil
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ankauf@bip-immobilien.at
bip-immobilien.at/ankauf

Wohnen in Wien 1110

Die Wohnhausanlage Hallergasse bietet den Bewohnern sämtliche Qualitäten zeitgenössischen Wohnens. Ein Glück für all jene, die über den Geheimtipp Hallergasse 8
Bescheid wissen.
• 2 bis 4 Zimmer mit geräumigen Grundrissen
• 50 m2 bis 113 m2 Wohnnutzfläche
• auf Wunsch E-Abstellplätze
• Tiefgarage, Fahrrad- & Kinderwagenräume, Spielplatz

FRAU EVA FLEBERGER
T +43 664 609 28-1213
E eva.fleberger@buwog.com
haller.buwog.at

KETTENBRÜCKENGASSE 22, 1040 Wien

in Verkauf
4 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN
2 – 4 Z I MMER , CA. 50 – 170 m2
HWB 21,73 kWh/m2a

WINEGG REALITÄTEN GMBH
VERKAUF@WINEGG.AT / T +43 1 907 61 78
WINEGG.AT

ARNDTSTRASSE 50, 1120 Wien

in Verkauf
78 EIGENTUMSWOHNUNGEN, 2 ATELIERS, 2 – 4 ZIMMER ,
CA. 40 – 129 m2, HWB 26,4 kWh/m2a

WINEGG REALITÄTEN GMBH
VERKAUF@WINEGG.AT / T +43 1 907 61 78
WINEGG.AT

SANDLEITENGASSE 68, 1170 Wien

coming soon
39 EIGENTUMSWOHNUNGEN
2 – 4 ZIMMER , CA . 42 – 104 m2
HWB 28,4 kWh/m2a

WINEGG REALITÄTEN GMBH
VERKAUF@WINEGG.AT / T +43 1 907 61 78
WINEGG.AT

Privater Makler

Wer beim Investment auf stabile Werte baut, hat mit Sicherheit mehr Möglichkeiten, das Leben zu genießen und für Generationen vorzusorgen. Diese Werte sind für uns nicht nur Immobilien in Bestlage. Sondern vor allem auch Verlässlichkeit, Ehrlichkeit und genaue Marktkenntnis. Europaweit. Ihr ganz privater Makler wird Sie auf allen Wegen unterstützen.

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PENTHOUSE IN WIEN-DÖBLING

Luxuspenthouse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt mit rund 263 m² WFL, 91 m² Wohnsalon, 109 m² Dachterrasse mit Rundumblick und eigenem Pool, 4 SZ, 4 Bäder, modernes Fitnessstudio, BJ 2021, optional 2 große Garagenplätze, Lift aus der Tiefgarage direkt in die Wohnung, HWB 31,3, fGEE 0,75, KP 4.489.380 €

Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com

PENTHOUSE WIEN-PRATERCOTTAGE

Einzigartiges Solo-Penthouse auf schönen Jugendstilhaus mit herrlichem Blick auf die Prater-Auen mit 342 m² Wohnfläche mit 5 SZI, 2 offenen Kaminen, Salon mit über 5 m Raumhöhe, 250 m² Terrassen mit Pool am Dach, Generalsanierung und Umbau 2021, HWB 142,90 fGEE 2,18, KP 4.480.000 €

Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com

PENTHOUSE IN WIEN-DÖBLING

Luxuspenthouse auf zwei Ebenen mit Aussicht über die Stadt sowie die Weinberge mit ca. 172 m² WFL und 209 m² Terrassenflächen, großzügiger Wohn- und Speisebereich und offener Küche, 92 m² Dachterrasse mit eigenem Pool, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Garagenplätze, HWB 34,15, fGEE 0,85, KP 3.895.000 €

Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
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WINZERHOF IN WIEN-GRINZING

Einzigartig prominent platzierter Winzerhof in Grinzing mit aktuell 489 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und 189 m² Keller auf 2.684 m² Grundstück, nach Aus- und (auch modernem) Zubau kann eine Nutzfläche von ca.1.296 m² sowie ca. 398 m² Kellerfläche entstehen, ein großer ruhig gelegener Garten schließt an, KP auf Anfrage

Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com

Mein Hole-In-One – 1220 Wien

Sonniges ca. 46 m² Wohn-Loft zzgl. Terrasse nächst Golf-Club Wien-Süßenbrunn bzw. Citygolf Vienna, gepflegter Sofortbezug inkl. Einbauküche, Stellplatz und Kellerabteil,
HWB 87, KP € 210.000,–

Raiffeisen Immobilien Wien
Hr. Dominik Pail, MA, 0676/8141 25955
www.raiffeisen-immobilien.at

Stilvilla im Herzen von Unter St. Veit

1130 Wien, Altbau, gepflegter Zustand, voll unterkellert, ca. 442 m² Wfl. verteilt auf 3 Etagen mit 3 Wohnungen, ca. 863 m² Grundfläche, HWB 147, KP € 3.900.000,–
Raiffeisen Immobilien Vermittlung

Hr. Ing. Wolfgang Wagner, 0664/6051751778
wolfgang.wagner@riv.at
www.raiffeisen-immobilien.at

Wohnen in idyllischer Villengegend

in Vorstadtlage. Schweizertalstraße 16, 1130 Wien
• 5 lichtdurchflutete Eigentums- und Vorsorgewohnungen
• 2-4 Zimmer mit Wohnflächen von 48 m2 bis 118 m2
• Jede Wohnung mit optimal geplantem Grundriss, erstklassiger Ausstattung und attraktiver Freifläche
• Eingebettet in der grünen Umgebung Ober St. Veit’s
• Hauseigene Tiefgarage

T +43 1 512 76 90-460
E wohnung@ehl.at
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25 EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN

PETZVALGASSE 4 1040 WIEN
DAVON 3 LUXURIÖSE PENTHOUSES
2- BIS 4-ZIMMERWOHNUNGEN MIT 45–141 M2
STILALTBAU MIT MODERNER TECHNIK
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
HOFSEITIGE BALKONE UND TERRASSEN

3SI Makler
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kontakt@the-core-vienna.at
the-core-vienna.at

Penthouse 1140 Wien

Dachgeschoß-Terrassen-Penthouse nahe U4 Hietzing-Schönbrunn: Wfl. ca. 148 m², 2 Etagen, 2 Dachterrassen gesamt ca. 62 m², überwältigender Fernblick, 2 Bäder, Stil frifft Moderne, KP: € 1,14 Mio. HWB: 53/B

Roswitha Babitsch, RE/MAX Wien Donaustadt
0699/12 354 975
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IMMOBILIENBEWERTUNG

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FAMILIENWOHNUNG SONNIGE GARTENMAISONETTE MIT BLICK

1190 WIEN – NEUSTIFT
192 m² auf 2 Ebenen mit Atriumterrasse und 174 m² Gartenterrasse, großes Wohnesszimmer in Split Level Design, offene Küche, 4 Schlafzimmer, großzügiges Gartenzimmer mit offenem Kamin, 3 Badezimmer, 4 WC, 2 Garagenplätze, Kellerabteil HWB 65

Kaufpreis: € 1.330.000,– ALLEINAUFTRAG

Stanzel & CO Immobilien GmbH
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at

PENTHOUSE IN VILLA MIT HERRLICHER TERRASSE

1180 WIEN – COTTAGE MIT GARTENANTEIL
Sonnige 134 m² mit 30 m² gartenseitiger Fernblickterrasse, 4-Parteienhaus, Pool zur Mitbenutzung, Gartenanteil, 50 m² Wohnesszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC, begehbare Garderobe, 2 Eingänge – Lift führt direkt ins Apartment, großes Kellerabteil HWB 123

Kaufpreis: € 1.120.000,– ALLEINAUFTRAG

Stanzel & CO Immobilien GmbH
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at

Wohntraum in der 34. Etage

mit sensationellem Ausblick
Fantastische DG-Maisonette: großer Wohnsalon, 3 Schlafzimmer, schöne Küche, alle Nebenräume, verglaste Loggia auf beiden Ebenen, Fernblick und AC. Nähe UNO-City, Donaupark. HWB-36,7

KP: € 1.290.000,–
Tel. 0680/2003355
www.sigreal.at

Historisches Palais im Herzen der Innenstadt

Zum erstmaligen Verkauf seit mehr als 60 Jahren
Das Palais Fürstenberg befindet sich mitten im Herzen Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz. Es wurde
zwischen 1702 und 1720 im Stil des Johann von Hildebrandt errichtet und weist eine Nutzfläche von 800 m² auf.

· Bestandsfrei ab dem Erwerb der Liegenschaft
· Repräsentative Prunkräume
· Grundstücksfläche: 376 m²
· Nettonutzfläche: ca. 800 m²
· Verkauf erfolgt im strukturierten Bieterverfahren

OTTO IMMOBILIEN
01 512 77 77-355 g4@otto.at

Wohnungen in Wien 1100

IHR FAVORIT! LEIBNIZGASSE 64, 1 100 WIEN
• 2 – 4 Zimmer Wohnungen zw. 36 m2– 105 m2
• Tlw. mit Balkon, Terrasse, Garten
• Tlw. mit PKW-Stellplatz
• Hochwertige Ausstattung inkl. Küche
• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung – Nähe U1 Reumannplatz
HWB ca. 24 kWh/m²

Raiffeisen Vorsorge Wohnung
vorsorgewohnung@rvw.at www.rvw.at

ERSTE WOHNMESSE

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Sonntag, 06.11.2022 | 10 bis 18 Uhr
Erste Campus | Am Belvedere 1 | 1100 Wien
erstewohnmesse.at

NUSSDORF – MODERNES APARTMENT MIT SÜDBALKON

1190 Wien
süd- & gartenseitige 59 m², Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, WC & Kellerabteil. ALLEINAUFTRAG
Bruttomiete: € 965,76 inkl. (HMZ: € 651,56 BK: € 152,12 HZ-Akonto: € 68,09 MwSt: € 93,99)

Stanzel & CO Immobilien GmbH
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www.stanzel.at

DACHGESCHOSS MIT SONNIGER SÜDWESTLOGGIA (BJ 2007)

1030 Wien
Modernes 44 m² Apartment mit 6m² Südwestloggia, Wohnzimmer mit offener Küche &
Schlafbereich ,Vorzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil. ALLEINAUFTRAG
Bruttomiete: € 815,09 inkl. (HMZ: € 655,26 BK: € 85,82 MwSt: € 74,01)

Stanzel & CO Immobilien GmbH
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