3.111 freie Wohnungen für Anleger

Die Nachfrage nach Vorsorge- und Anlegerwohnungen steigt langsam wieder. Das zeigt eine exklusive Auswertung von Exploreal für GEWINN. Das auf Immobiliendaten spezialisierte Unternehmen hat alle Käufe von neuen Vorsorgewohnungen der vergangenen eineinhalb Jahre erhoben. In Wien, dem mit Abstand größten Markt für Anlegerwohnungen, wurden 564 Einheiten verkauft. Im Erhebungszeitraum 2023/2024 waren es nur 496 Einheiten, im Jahr davor, zum Ende des Immobilienbooms, noch 1.100. Rund 20 Prozent der neuen Wohnungen werden primär zur Geldanlage und zur Vermietung gekauft. „Die Anlegerquote ist in Wien relativ stabil“, sagt Alexander Bosak, Gründer von Exploreal. Im zweitgrößten Markt, Graz, wurden zuletzt 60 neue Wohnungen an Anleger verkauft. Auch hier zeigt sich eine klare Steigerung zum Vorjahr.