Immobilien

Wo Preise und Mieten 2026 steigen

Wohnungen als Geldanlage

Nach drei Jahren Flaute am Immobilienmarkt beginnen die Preise für Wohnungen wieder moderat zu steigen. Worauf Anleger jetzt bei der Wohnungssuche achten müssen, zu welchen Zinsen Banken den Kauf finanzieren und wo Mieter hohe Mieten zahlen.

Junges Paar mit Maklerin bei einer Wohnungsbesichtigung

Geldanlage Wohnung

Immobilienkredite: wieder leichter zu bekommen, aber Fixzinsen steigen

Seit letztem Sommer ist es wieder deutlich einfacher, zu einem Immobilienkredit zu kommen. Auch die variablen Zinsen sind wieder deutlich attraktiver. Bloß bei den längerfristigen Fixzinsen sollte man sich...

Ein Blick vom Boden aus in den Himmel durch die Häuserschlucht

Mietpreisbremse, Mieterhöhung, Befristung

Neue Regeln für Vermieter

Wen trifft die Mietpreisbremse? Wann und wie oft darf die Miete erhöht werden? Wie kurz dürfen Mietverträge befristet werden? Welche Neuerungen im Mietrecht seit heuer gelten.

Neues aus dem Grundbuch

Prominente Investoren kaufen Uni-Gebäude

Für 87 Millionen Euro kauft eine Investorengruppe rund um Finanzunternehmer Alexander Schütz ein Boku-Gebäude in Wien-Döbling. Verkäufer ist der Immofonds Real Invest.

Thomas Hopfgartner sitzend mit Kuli in der Hand

Interview

„Preise in Österreich sind noch nicht am Gipfel angekommen“

Luxusimmobilienmakler Thomas Hopfgartner vermittelt die teuersten Villen und Wohnungen des Landes. Warum der Wörthersee in einer Liga mit Kitzbühel spielt und welche Spitzenpreise in Wien erzielt werden.

GEWINN Podcast #119

Marktausblick 2026: Was Anleger im neuen Jahr erwarten könnte

2025 lief es an den Börsen viel besser als wohl die meistenerwartet hatten: Nach bereits zwei guten Jahren konnten die Börsen gemessen am MSCI World Index auch im vergangenen Jahr noch einmal um...

Advertorial

Stabile Werte in bewegten Zeiten – Exklusives Bauherrenmodell in Graz St. Peter

Zum Jahreswechsel zeigt sich klar: Während sich viele Märkte weiterhin volatil entwickeln, rücken Wohnimmobilien in gefragten Lagen als stabile und werthaltige Assetklasse erneut in den Fokus von...

Advertorial

Eine Investition in Lebensqualität: Wohnen an der Alten Donau in Wien

Exklusives Neubauprojekt von Glorit. Die untere Alte Donau im 22. Bezirk zählt zu den renommiertesten Adressen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlichem Freizeitwert. In dieser Top-Lage,...

Interview

„Die Kombination von Hotel und Wohnung ist ein Trend“

Anne Aubrunner und Otmar Michaeler von der Hotelgruppe Falkensteiner über den boomenden Verkauf von Ferienwohnungen, wo neue Hotels entstehen und warum man bei der Finanzierung der Expansion auf...

Bauwerksbuch

Wien führt Pickerl für Altbauten ein

32.000 Wiener Altbauten brauchen bis Ende 2027 das Bauwerksbuch, eine verpflichtende technische Überprüfung. Kaum ein Eigentümer hat diese bereits erledigt.

Blick auf das 16-stöckige Haus mit Dachausbau

Neues aus dem Grundbuch

158 Millionen Euro für das älteste Hochhaus

Es ist eine der größten Transaktionen des Jahres: Das 1932 erbaute erste moderne Hochhaus des Landes in der Wiener Innenstadt wurde an die Investoren Alrag und Thalhof verkauft.

Blick auf ein Zinshaus mit 5 Stöcken plus Dachausbau

Zinshäuser

Nach dem Preisrutsch

Die Zinshauspreise sind in Wien deutlich gesunken, doch nun scheint der Boden erreicht. Wie viel ein Gründerzeithaus kostet, welche vermögenden Investoren jetzt kaufen und welche Lagen gefragt sind.

Steinmetz Markus Peche mit seiner Wärmepumpe am Dach

Jetzt Fördergeld holen

Günstiger zur neuen Heizung

Nach fast einem Jahr Förderstopp gibt es wieder Geld vom Bund für Heizungstausch und thermische Sanierung. Wie viel Zuschuss Sie sich für Wärmepumpe, Pelletsheizung oder Fernwärmeanschluss sichern können...

Fotomontage einer zweistöckigen Wohnhausanlage mit Gärten, Balkonen und Terrassen

Bauherrenmodelle

Vermieten mit Steuervorteil

Wer in die Errichtung von leistbaren, geförderten Mietwohnungen investiert, profitiert von steuerlichen Anreizen. Wie solche Bauherrenmodelle funktionieren, wie viel Kapital man dafür braucht und wo...

Andreas Holler mit Bauhelm in der Hand auf einer Baustelle

Interview

„Wir haben fast keinen Leerstand“

Warum Buwog-Chef Andreas Holler nach zwei Jahren Projektstopp den Bau von über 1.000 Wohnungen gestartet hat und auch bestehende Wohnhäuser zukaufen will.

Blick auf den Turm der Danubeflats von unten

Neues aus dem Grundbuch

Die höchste Wohnung des Landes ist verkauft

Höher als im 48. Stockwerk der 180 Meter hohen Danubeflats kann man nicht wohnen. Nun wurde das über 400 Quadratmeter große Penthaus für fast 14 Millionen Euro verkauft.

Interview

„Neue Wohnungen werden teurer werden“

Thomas Winkler, Chef des Immobilienentwicklers UBM, über das Ende der Krise am Wohnungsmarkt und warum er beim Bau von Bürohäusern zurückhaltend ist.

Hauptinhalt

Wohnungen als Geldanlage

Immobilienkredite: wieder leichter zu bekommen, aber Fixzinsen steigen

Neue Regeln für Vermieter

Prominente Investoren kaufen Uni-Gebäude

„Preise in Österreich sind noch nicht am Gipfel angekommen“

Marktausblick 2026: Was Anleger im neuen Jahr erwarten könnte

Stabile Werte in bewegten Zeiten – Exklusives Bauherrenmodell in Graz St. Peter

Eine Investition in Lebensqualität: Wohnen an der Alten Donau in Wien

„Die Kombination von Hotel und Wohnung ist ein Trend“

Wien führt Pickerl für Altbauten ein

158 Millionen Euro für das älteste Hochhaus

Nach dem Preisrutsch

Günstiger zur neuen Heizung

Vermieten mit Steuervorteil

„Wir haben fast keinen Leerstand“

Die höchste Wohnung des Landes ist verkauft

„Neue Wohnungen werden teurer werden“

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