Wann die Miete im Altbau erhöht werden darf

Erstmals seit 2023 können die Mieten im Altbau – vereinfacht alle vor 1945 erbauten Wohnungen – wieder erhöht werden. Die Regierung hat aber beschlossen, die Anhebung der Altbaumieten besonders stark zu bremsen. Deswegen ist heuer nur ein Anstieg um ein Prozent erlaubt. Die meisten Mietverträge im Altbau unterliegen dem Richtwert. Dabei handelt es sich um eine Quadratmetermiete, die in jedem Bundesland unterschiedlich hoch ist. Dazu können noch je nach Lage und Qualität der Wohnung Abschläge und Zuschläge kommen, etwa für einen Aufzug oder eine Zentralheizung.