Immobilieninvestments rückläufig, aber noch immer auf hohem Niveau

© CA Immo AG

Österreich. Dass die rasch gestiegenen Zinsen die Lust großer Investoren auf Immobilienkäufe dämpfen, ist kein Geheimnis. Dennoch flossen im Vorjahr laut Daten von Makler EHL vier Milliarden Euro in Wohnanlagen, Bürohäuser, Fachmarktzentren oder Logistikparks. Das ist zwar ein Rückgang um über zehn Prozent im Vergleich zu 2021, aber trotzdem eines der stärksten Jahre der Geschichte. Zu den großen Deals zählte z. B. der Verkauf des Donau Business Centers (siehe Bild) in Wien durch die CA Immo für 45 Millionen Euro im Mai. Die meisten Transaktionen fanden bereits im ersten Halbjahr 2022 statt. Mit dem Start der Zinserhöhungen der EZB im Sommer kam es zu einem Einbruchder Nachfrage. Im zweiten Halbjahr fielen zahlreiche Investoren in eine Schockstarre.