„Deutschland bleibt für uns ein sicherer Hafen“

Der US-Amerikaner Keegan Viscius (44) ist seit 2018 im Vorstand und steht seit 2023 als CEO an der Spitze der in Wien börsennotierten CA Immo. Im Vorjahr drehte das Ergebnis des ATX-Konzerns mit 184,4 Millionen Euro wieder deutlich ins Plus, nachdem 2024 noch ein Verlust von 66,3 Millionen Euro erzielt worden war.

GEWINN: Erstmals seit 2021 wurde 2025 auch ein kleiner Bewertungsgewinn von neun Millionen Euro erzielt, nach Abwertungsverlusten von 200 Millionen Euro 2024. Ist die Zeit der Preisrückgänge am Markt für Gewerbeimmobilien vorbei?

Viscius: Die Erholung bleibt fragil und in einem frühen Stadium. Jüngste geopolitische Ereignisse haben erneut hohe Unsicherheit gebracht – nicht nur für den Immobiliensektor, sondern für die Weltwirtschaft insgesamt. Zwar sind Dauer und Folgen des Konflikts im Nahen Osten derzeit schwer abschätzbar, doch zeigen sich bereits negative Effekte auf die europäische Wirtschaft, die Industriestimmung und insbesondere die Zinsaussichten. Seit Ende Februar haben sich die Erwartungen von stabilen EZB-Zinsen im Jahr 2026 hin zu mehreren möglichen Zinserhöhungen verschoben.

GEWINN: Welche Auswirkungen hätten höhere Zinsen?