Wohnung kaufen oder mieten?

Wer sich in den letzten Jahren für den Kauf einer Wohnung und gegen die Miete entschieden hat, konnte seinem Vermögen beim Wachsen zuschauen. Seit der Finanzkrise 2008 steigen die Kaufpreise für Wohnungen in Österreich stark. In den meisten Ballungszentren wie Graz oder Linz haben sich die Preise seitdem verdoppelt, in Innsbruck (137 Prozent), Salzburg (154 Prozent) und Wien (167 Prozent) waren die Anstiege noch höher. Die Mieten stiegen zwar auch laufend, mit 64 Prozent allerdings wesentlich langsamer (siehe Grafik). Und in den ersten Monaten des Jahres schossen die Preise weiter stark nach oben. Laut Nationalbank kosteten Wohnimmobilien im ersten Quartal in Österreich über zwölf Prozent mehr als vor einem Jahr und 3,7 Prozent mehr als im vierten  Quartal 2021.