Wohnbauanleihen: sicher und KESt-frei anlegen

Eine spezielle Form von Anleihen sind Wohnbauanleihen. Sie werden von den heimischen Wohnbaubanken aufgelegt und haben zum Ziel, günstige Refinanzierungsmittel für den österreichischen Wohnbau aufzubringen. Dafür „bedankt“ sich der Fiskus im Gegenzug bei privaten Anlegern mit einer KESt-Befreiung für Zinsen bis zur Höhe von vier Prozent p. a. Zwar sind Wohnbauanleihen gerade auch für Selbstständige und Freiberufler interessant, um den Gewinnfreibetrag geltend zu machen, für sie gilt die KESt-Befreiung allerdings leider nicht.

Die Laufzeit der Wohnbauanleihen beträgt zumindest zehn Jahre, und sie werden in der Regel zu 100 Prozent des Nennbetrags getilgt. Während sie in den Jahren der Niedrigzinsen ziemlich aus der Mode gekommen waren, haben sie in den letzten Jahren ein Revival erlebt. So sehr, dass einige Emissionen wie zuletzt jene der s Wohnbaubank in kürzester Zeit ausverkauft waren. Auch jene der Hypo Oberösterreich (emittiert von der Hypo-Wohnbaubank) sind seit wenigen Tagen leider nicht mehr am Primärmarkt zu haben.
Die letzten aktuell erhältlichen Primärangebote finden Sie in der Tabelle. Die 3,125-prozentige Wandelschuldverschreibung der Raiffeisen Wohnbaubank ist bei diversen Raiffeisen-Banken zu erstehen, die beiden Emissionen der Hypo-Wohnbaubank bei der Bank Burgenland.

Freilich kann man Wohnbauanleihen auch während ihrer Laufzeit am Sekundärmarkt erwerben, allerdings ist ihre Handelsliquidität meist eingeschränkt.