„Wir wurden bei den Preisen um fünf Jahre zurückgeworfen“

Schon 2004 entdeckte Alexander Neuhuber das damals unterbewertete Berlin und später ganz Ostdeutschland für heimische Investoren. Unter anderem baute er mit Georg Stumpf ein Zinshausportfolio in der deutschen Hauptstadt auf. Heute gilt Neuhuber als erster Ansprechpartner für Österreicher, die zwischen Berlin, Leipzig und Magdeburg Zinshäuser kaufen möchten.

GEWINN: Der deutsche Immobilienmarkt ist dem heimischen im negativen Sinn voraus, heißt es unter Branchenkennern. Signa ist nicht der erste prominente Name, der dort in Bedrängnis gekommen ist. Wie angespannt ist die Situation bei unseren Nachbarn? 

Neuhuber: Wir sehen in ganz Deutschland einen Rückgang beim Investitionsvolumen – nicht bei den Preisen – von über 60 Prozent. Je nach Standort sind es zwischen 50 und 75 Prozent. Am geringsten sind die Rückgänge bei den Verkäufen von Eigentums­wohnungen, und dort ­wiederum im Neubau. 

GEWINN: Wie stark sind die Preise denn gesunken?