Uniqa und Generali verkaufen Prunkstücke

Der Markt für Immobilieninvestments hat 2025 eine Jahresendrallye hingelegt. Von Immobilien im Wert von 4,1 Milliarden Euro, die im Gesamtjahr von großen Investoren ge- und verkauft wurden, entfielen fast zwei Milliarden Euro auf die letzten drei Monate. Vom steigenden Appetit auf Betongold profitierten auch die heimischen Versicherungen, die traditionell zu den größten Immobilienbesitzern des Landes gehören. 

Während manche Versicherungen zuletzt zukauften (Wr. Städtische, Grazer Wechselseitige), steht die Uniqa regelmäßig auf der Verkäuferseite. Im vierten Quartal 2025 verkaufte sie vier Wiener Zinshäuser im Wert von 43 Millionen Euro. Darunter waren zwei benachbarte, mit einem Torbogen verbundene Gründerzeitgebäude in der Prinz-Eugen-Straße im vierten Bezirk. Beide Häuser sicherte sich für rund 23 Millionen Euro eine gemeinsame Firma der Wiener Investoren Thalhof Immobilien und Alrag. Die beiden hatten im Vorjahr schon mit dem Kauf des ältesten Hochhauses Wiens in der Herrengasse für 158 Millionen Euro für Aufsehen gesorgt (nachzulesen unter "158 Millionen Euro für das älteste Hochhaus”).