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So viel kosten Vorsorgewohnungen
In der Traisengasse im 20. Wiener Bezirk errichten die Bauträger Haring und Winegg 269 Wohnungen. Der Verkaufsstart erfolgte erst vor wenigen Wochen.
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So viel kosten Vorsorgewohnungen

Anleger haben zuletzt deutlich weniger Wohnungen gekauft. Die Preise im Neubau sinken dennoch nicht. Wie viel Kapital Sie derzeit für den Einstieg brauchen, mit welchen Miet­erträgen Sie rechnen können und wo es freie Vorsorgewohnungen gibt.

Von Robert Wiedersich

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01.10.2024

Wer sich für eine Vorsorgewohnung interessiert, braucht derzeit nichts zu überstürzen. Das ist kein Nachteil. Immerhin geht es dabei um eine Investition von mehreren Hunderttausend Euro, die für die nächsten 20 oder 30 Jahre ein Zusatzeinkommen sichern soll. 

Man kann also in Ruhe das beste Angebot auswählen, sich die günstigste Finanzierung sichern und nochmals alles genau durchrechnen. Ist die erwartete Miete wirklich realistisch, ist die öffentliche Verkehrsanbindung attraktiv genug, und ist die Lage wirklich so gut, dass sich die Wohnung auch in Zukunft noch gut vermieten lässt? Anders als noch vor drei Jahren muss man keine Sorge haben, dass einem ein anderer Anleger die gewünschte Wohnung vor der Nase wegschnappen.

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