Noch immer kräftige Wertsteigerungen bei Zinshäusern

Die Reichsratsstraße im ersten Bezirk ist zwar nicht so bekannt wie ihre prominente Parallelstraße, die Ringstraße, ihre Häuser mit Arkadengängen, üppigen Stuckverzierungen, Erkern und Ecktürmen stehen dieser aber um nichts nach. Zu Rathaus und Burgtheater sind es nur wenige Meter. „In solchen Toplagen kommt nur alle paar Jahre ein Haus auf den Markt. Normalerweise sind solche Häuser auf Jahrzehnte im Besitz von Privatstiftungen oder institutionellen Anlegern“, sagt Reza Akhavan über die Reichsratsstraße 13. Akhavan, der mit seinem Geschäftspartner Daniel Jelitzka Eigentümer von JP Immobilien ist, hat das Eckhaus Ende des Vorjahres um 38 Millionen Euro gekauft. Verkäufer war die OOOSB Immobilienbesitz GmbH mit Gesellschaftern in Luxemburg und Irland. Deren Vorgängergesellschaft hatte das Haus erst im Herbst 2018 für 30 Millionen Euro von der Familie Muzicant erstanden. Das galt schon damals als überaus stolzer Preis.