Hauptinhalt

„Von einer Erholung sind wir noch weit entfernt“
„Wir sind darauf eingestellt, dass die Flaute unter Umständen sogar noch bis Ende des nächsten Jahres dauern könnte“, sagt UBM-CEO Thomas Winkler.
© UBM Development/supersusi

Interview

„Von einer Erholung sind wir noch weit entfernt“

Thomas Winkler baut die börsennotierte UBM zum Entwickler von Holzgebäuden um und will in Wien das höchste ­Holzhochhaus der Welt errichten, trotz Immobilienflaute.

Von Robert Wiedersich

31.08.2023
Exklusiv für GEWINN-Abonnenten

Schon vor einem Jahr hat ­Thomas Winkler vor dem „perfekten Sturm“ gewarnt, der auf die Immobilienbranche zurast und der Investoren in eine Schockstarre versetzt. Die UBM bereitet er seit damals mit einer hohen Eigenkapitalquote und dem Fokus auf Holzbau und Nachhaltigkeit auf die Herausforderungen, aber auch auf Chancen bei ­Zukäufen vor.

GEWINN: Hat uns der Sturm nur ­gestreift und bewegen sich die Investoren langsam wieder oder rast der Orkan ungebremst auf uns zu? 

Winkler: Der „perfekte Sturm“ war ­eigentlich der falsche Vergleich: Es ist die perfekte Flaute, der komplette Stillstand. Ich fürchte, es muss noch schlechter werden, bevor es besser wird. Von einer Erholung sind wir noch weit entfernt. Wir sind darauf eingestellt, dass die Flaute unter Umständen sogar noch bis Ende des nächsten Jahres dauern könnte. Die Transaktionsvolumina sind immer noch mehr als 70 Prozent unter den Vorjahreswerten. Das gilt mit Ausnahme von Logistik für alle Assetklassen, egal ob Wohnen oder Büro, und das gilt für alle sieben A-Städte in Deutschland und für Wien. 

Weitere Artikel

GEWINN Oktober 2024Exklusiv für GEWINN-Abonnenten

Mehr Strom vom Balkon

Binnen eines Jahres haben sich die Minikraftwerke für Balkon und Terrasse massiv verbilligt. Wie...

Weiterlesen: Mehr Strom vom Balkon
GEWINN Oktober 2024Exklusiv für GEWINN-Abonnenten

Preissturz bei Photovoltaik

Die Energiekrise hatte einen Photovoltaik-Boom ausgelöst. Nachdem sich die Strompreise beruhigt...

Weiterlesen: Preissturz bei Photovoltaik
Online Oktober 2024Exklusiv für GEWINN-Abonnenten

So investiert Gerd Kommer in Aktien

Der bekannte Finanzexperte setzt bei seinem globalen Aktien-ETF auf eine extrem breite Streuung und...

Weiterlesen: So investiert Gerd Kommer in Aktien