Investieren mit Steueranreiz

Die Baugenehmigungen in Österreich befinden sich seit zwei Jahren auf Talfahrt. In den Ballungszentren sind leistbare, geförderte Mietwohnungen schon heute knapp. Doch wie motiviert man private Anleger, in dieses Segment zu investieren, wenn sie am freien Markt viel höhere Miete erzielen können? 

Bauherrenmodelle sind eine Möglichkeit, leistbares Wohnen und eine attraktive Rendite für langfristige ­Anleger zu kombinieren. Das funktioniert über Steueranreize, die der Staat seit Jahrzehnten ganz bewusst setzt, um privates Geld für Bau und Sanierung zu mobilisieren. Diese Anreize gelten übrigens ebenfalls für die Renovierung von denkmalgeschützten Gebäuden. Auch in diesem Bereich wird häufig mit Bauherrenmodellen gearbeitet. Hier ist später eine Wohnnutzung nicht zwingend erforderlich.