Fonds verkauft Logistik an prominente Käufer

Offene Immobilienfonds leiden seit 2022 unter starken Abflüssen von Anlegergeldern. Fließt das Geld schneller ab, als ein Fonds Immobilien verkaufen kann, muss er die Rücknahme der Anteile aussetzen. Anleger können erst dann aussteigen, wenn wieder genug Liquidität da ist. Der LLB Semper Real Estate nimmt seit Ende Oktober 2023 keine Anteile mehr zurück. Spätestens Ende Oktober 2025 muss nun genug Geld vorhanden sein, um die Anleger auszuzahlen. Reicht dann das Geld immer noch nicht aus, um alle Aussteiger auszuzahlen, wird der Fonds abgewickelt. Ob der Fonds wieder öffnen kann, hängt vom Verkaufserfolg der nächsten Monate ab. Im Februar glückte der Verkauf einer der größten Immobilien. Da wurde für 30 Millionen Euro ein 60.000 Quadratmeter großes Grundstück an der Westautobahn im oberösterreichischen Eberstalzell samt einem darauf befindlichen Logistikzentrum verkauft. Hinter dem neuen Eigentümer steht der Immobilieninvestor Akron, der das Objekt gemeinsam mit zwei prominenten Geldgebern kaufte, nämlich mit Finanzunternehmer Alexander Schütz (C-Quadrat) und der Familie Röhrig. Ihr Wiener Unternehmen Mam zählt zu den weltweit führenden Herstellern von Babyschnullern.