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Wenn die Wohnung nicht fertig wird
Der Albtraum eines jeden Wohnungskäufers: Der Bauträger schlittert mitten im Bau in die Pleite. Das kann bis zur Rückabwicklung des Kaufvertrags führen.
© Felipe Dupouy - GettyImages.com

Bauträger in Schwierigkeiten

Wenn die Wohnung nicht fertig wird

Die Wohnung ist gekauft und bezahlt. Doch der Baubeginn verzögert sich, auf der Baustelle geht nichts weiter, und der Bauträger gerät in wirtschaftliche Turbulenzen. Welche Möglichkeiten Wohnungskäufer haben und warum der gesetzliche Schutz oft zahnlos ist.

Von Robert Wiedersich

29.05.2023
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Voller Vorfreude unterzeichnete GEWINN-Leserin Petra Berger* den Kaufvertrag für ihre kleine Wohnung in einem stark sanierungsbedürftigen Altbau. Der Bauträger versprach, das Haus und die Wohnung hochwertig zu renovieren. Dann wollte Berger die Wohnung vermieten, die sie als Altersvorsorge gekauft hatte. „Ich nahm einen Kredit auf und zahlte den gesamten Kaufpreis auf ein Treuhandkonto. Bis zum garantierten Fertigstellungsdatum im Kaufvertrag war es nur mehr ein Jahr.“

Zur Verwunderung von Frau Berger war aber ein Jahr später noch immer kein Baufortschritt bei dem Haus zu bemerken. Keine Bauarbeiter, kein ­Gerüst, kein Kran. Bis auf erste Abbrucharbeiten war nichts passiert. Auf Informationen über eine verzögerte Übergabe wartete sie vergeblich. Der Bauträger war nicht erreichbar. Wenigstens war bis auf eine Anzahlung mangels Baufortschritts noch keine ­Rate vom Treuhandkonto abgebucht worden.

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