Renaissance der Immobilienwerte

Sah es zwischenzeitlich nach einem beschleunigten Konjunkturabschwung in den USA aus, was auch eine zwischenzeitliche Korrektur an den Aktienmärkten auslöste, setzt sich nach jüngsten Wirtschaftsdaten immer mehr die Meinung einer graduellen Abkühlung bzw. eines sogenannten „Soft Landings“ der US-Wirtschaft durch. Gleichzeitig werden die Börsen von zwei Leitzinssenkungen der EZB und einer ersten Leitzinssenkung der US-Notenbank, die am 18. September 2024 mit 0,5 Prozentpunkten besonders stark ausfiel, gestützt. Sowohl in den USA als auch im Euroraum preisen die Märkte rasche Leitzinssenkungen ein, auf Jahressicht sind in den USA und in Europa die Renditen von Staatsanleihen bereits kräftig gesunken bzw. deren Kurse gestiegen.

Gleichzeitig ist diese Entwicklung gut für Immobilienaktien, die bereits schon seit mehreren Monaten eine Stabilisierung der Immobilienmärkte vorwegnahmen. Nach der jüngsten Korrektur setzten auch die Aktienmärkte zu einer Erholung an. Der deutsche Leitindex DAX und der marktbreite US-Aktienindex S&P 500 sind bereits wieder zu neuen Höchstständen aufgebrochen, der Nasdaq-100-Index (enthält die größten Technologiefirmen) notierte zuletzt sogar nahe seinem bisherigen Allzeithoch.

Die besten Empfehlungen der GEWINN Ausgabe vom April stammen diesmal überwiegend aus der Immobilienbrache, die von der Zinswende profitiert.