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Dieses geräumige Wohnhaus besteht aus 2 Wohneinheiten, welche sich jeweils über 2 Geschosse erstrecken. Die rechte Haushälfte wurde 1985 saniert, die linke Haushälfte ist um ca. 60 m² größer und befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand.. Im Jahre 1998 wurde zusätzlich ein unterkellertes, voll ausgestattetes Gartenhaus (ca. 30 m² Innenraum) mit Carport errichtet. Die großzügige Grünfläche bietet ausreichend Platz für 2 Familien, sodass jeder seinen eigenen Gartenbereich hat. Durch die zentrale Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. in nur wenigen Minuten zu Fuß leicht erreichbar. Die "Wohnung 1" umfasst ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer OG: 2 SZ, Bad/Wanne, WC Die "Wohnung 2" umfasst ca. 150 m²: EG: Vorraum, Küche/Esszimmer, Speisekammer, WC, 2 SZ OG: Bad/Wanne/WC, Wohnzimmer, 5 Zimmer Heizung: Fernwärme/GasZH EA: angefordert Mitverkauft wird eine gut bestückte Waldparzelle im Ausmaß von ca. 5.800 m². Lage: Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.