Top-Objekte
In der folgenden Immobiliengalerie wird eine Auswahl der attraktivsten Top-Objekte aus dem GEWINN-Realitätenmarkt* der aktuellen GEWINN-Printausgabe präsentiert.
*Der Realitätenmarkt ...
... erscheint in jeder GEWINN-Ausgabe und bietet der Immobilien-Branche als auch privaten Anbietern die Möglichkeit ihre Immobilienangebote zu einem preisgünstigen Sondertarif gezielt unseren einkommensstarken und immobilieninteressierten Lesern zu präsentieren!
Informationen & Beratung:
Manuela Salcher, Leitung Realitätenmarkt
+43 1 521 24 DW-11, m.salcher@gewinn.com
>> Hier finden Sie alle Termine, Preise und Formate ...
Top-Objekte des Monats
GLORIT - DAS 1. HAUS AM PLATZ
Projekt Donaufelder Straße
Bei Immobilien zuhause. Seit 3 Generationen.
Keinem sind Immobilien mehr wert – als uns.
3SI IMMOGROUP
www.3si.at
Marina – Erfüllter Leben
WOHNTURM MIT LIFESTYLE
In der Wehlistraße 291, im zweiten Wiener Gemeindebezirk, entsteht bis 2021 eine faszinierende neue Wohnwelt. Der Marina Tower mit rund 500 hochwertigen Eigentumswohnungen verbindet den Lifestyle der Hauptstadt mit maximaler Lebensqualität.
In zentraler Lage mit Blick zum Wasser und den Prater im Rücken finden Sie einen Ort an dem Sie sicher sind, sich zurückziehen, ausruhen und auf neue Abenteuer freuen können.
• RUND 500 HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT UNVERBAUBAREM BLICK ÜBER DIE DONAU
• WOHNEN AM WASSER MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM RECHTEN DONAUUFER
• GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN IN FORM VON TERRASSEN UND LOGGIEN
Schafberg
Seltener Baugrund mit Panoramablick über Wien bis zum Schneeberg, Südlage, absolut ruhig, aufgeschlossen, Bauklasse I mit verwertbarem Bestandshaus gegen Gebot ab € 1.370.000,–
Obj. 8293
marcus.ebner@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
Grinzing
Grinzing-Solitär. Alleinliegendes, ruhigstes Winzerhaus (2007 generalsaniert) inmitten seiner Weingärten mit unverbaubarem Panoramablick über Wien. HWB 30
Obj. 8258
marcus.ebner@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
Sievering
Repräsentative Wohnung in Sieveringer Gründerzeitvilla! Wohnsalon mit Ausgang zur Terrasse und ca. 320 m² eigener Garten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC, HWB 77.
Obj. 8206
natalia.schlosser@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
Hackenberg
Modernes, gediegenes Baumeisterhaus mit 2 Schlafzimmern, Pool in traumhafter, ruhiger Aussichtslage. Es kann ein ein Baugrund abgeteilt und ein weiteres Haus gebaut werden HWB 58
Obj. 8234
dr.koch@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
1010 Wien
Imperiales Penthouse mit 5,50 m hohem Salon, 3 Schlafzimmern, Garage und 70 qm Dachgarten mit 360 Grad Rundumblick auf das imperiale Wien. Energieausweis wurde angefordert
Obj. 8182
dr.koch@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
1180 Wien
Traumaltbau mit Terrasse in Gersthof! Erstbezug! Wohnsalon mit offener Küche, direktem Ausgang auf die Terrasse. Hofseitiges Schlafzimmer, modernes Bad mit Fenster, 2. Schlafzimmer, ein sep. WC. HWB 120.
Obj. 8305
natalia.schlosser@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
1140 Wien
Ruhige Dachgeschoss Maisonette mit 2 Terrassen! UG: 2 separate Schlafzimmer Bad, OG: Wohnküche, Terrasse, WC Raumhöhe: 2,80 m! Parkettböden, Klimaanlage, Garage. HWB 36
Obj. 8335
natalia.schlosser@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
1130 Wien
Luxus Villa in Hietzinger Bestlage - hochwertige Ausstattung, 260 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen aufgeteilt, sonniger 570 m² großer Traumgarten, 50 m² große Garage.
HWB 36.6 Obj. 8354
ildiko.horvath@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
Über den Dächern der Stadt
WOHLLEBEN PENTHOUSE
WOHLLEBENGASSE 6 • 1040 WIEN
• Einzigartiges Penthouse auf einer Ebene
• Großzügige und extravagante 172 m2 Wohnfläche
• Zwei Terrassen auf Wohnebene
• Spektakuläre Dachterrasse mit Panoramablick
• Exquisite Luxusausstattung
The SHORE
THE SHORE ist ein Projekt der Extraklasse. Erleben Sie das einzigartige Lifestyle-Konzept und genießen Sie die besondere Lage direkt an der Wiener Donau im 19. Bezirk. THE SHORE kombiniert luxuriöses Wohnen mit einmaligem Service. In zehn Villen befinden sich insgesamt 130 Apartments mit perfekt geplanten Grundrissen, smarter Technologie und hochklassigen Ausstattungselementen.
- Einmalige Location direkt am Wasser
- Nur 15 Min. vom Stadtzentrum entfernt
- Erholung und Natur direkt vor der Haustür
- Sportaktivitäten in attraktiver Grünlage
- Strandbereich und Bootsanlegeplätze
- Erlesenes Concierge-Service
- Yoga- | Party- | Fitnessraum | Bio-Sauna
life@theshore.at
www.theshore.at
WOHNKONZEPT Immobilien
www.wohnkonzept.co.at
+43 (0)1 955 15 66
Cathrin Markiewicz
+43 (0)676 629 40 50
Die beste Vorsorge ist eine ohne Nervenkitzel: Vorsorgewohnungen
Denn durch die Mieteinnahme einer Vorsorgewohnung können Sie Ihre Ersparnisse krisensicher und inflationsgeschützt anlegen.
Raiffeisen
Vorsorge Wohnung
www.rvw.at
1010 Wien
Wunderschöner Blick auf den Judenplatz
HWB: 40,00 fGEE: 1,24
Objektnummer 3807
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1020 Wien
Dachterrassenwohnung mit Wienblick
HWB: 38,28
Objektnummer 2839
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1020 Wien
Außergewöhnlich schönes Dachgeschoß
HWB: 73,37
Objektnummer 3688
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1010 Wien
Extravagante Dachterrassenwohnung Nähe Wollzeile
HWB: 33,70
Objektnummer 1300
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1030 Wien
Originelles Single – Loft in Buchbinderei
HWB: 56,13 fGEE: 1,10
Objektnummer 3733
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1160 Wien - U-Bahn-Nähe
Neubauprojekt mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit Küche, tlw. PKW-Stellplatz, ca. 44–93 m² Wfl., Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2020, HWB 26–27
Raiffeisen Vorsorge Wohnung
01/533 3000
vorsorgewohnung@rvw.at
www.rvw.at
1180 Wien – Nähe Kutschkermarkt bzw. AKH
2-Zimmer-Wohnung im EG, ca. 58 m² Wfl. mit Küche, HWB 30, KP € 281.670,–
Raiffeisen Vorsorge Wohnung
01/533 3000
vorsorgewohnung@rvw.at
www.rvw.at
1190 Wien - Gartenbelletage
Einzigartiger Erstbezug in exklusiver Grünruhelage, ca. 505 m² diskreter Garten, Naturpool und Outdoorküche, ca. 100 m² luftiger Wohnsalon, 4 Schlafzimmer, 2 Garagenstellplätze, HWB 44, KP € 2.300.000,–
Raiffeisen Immobilien Wien
Hr. Dominik Pail, M.A.
0676/814125955
www.raiffeisen-immobilien.at
1190 Wien -Villa Strauß-Lanner
The 19th PENTHOUSE: Erstbezug schlüsselfertig, attraktive Terrassen, hochwertig ausgestattete 4 Zimmer, HWB 38, KP inkl. 2 TG-Stellplätze
KP € 2.330.000,–
Raiffeisen Immobilien Wien
Fr. Mag. Anna Steurer
0676/81418045
www.villastrausslanner.at
1130 Wien - „Apple Flat XIII“
Feel good in St. Veit: 3 High-End ausgestattete Villenetagen ab ca. 124 m² mit Balkon, Terrasse und Garten, sofort beziehbare Erstbezüge, HWB 38, KP ab € 1.160.000,–
Raiffeisen Immobilien Wien
Fr. Mag. Anna Steurer
01/ 512 1 512
steurer@raiffeisen-immobilien.at
www.raiffeisen-immobilien.at
Haushälfte mit Traumgarten am Roten Berg
Wien – Hietzing, Bestlage, grün und ruhig. Zukunftsanlage – Hälfte sofort verfügbar, andere Hälfte mit Vorkaufsrecht.; ca. 657 m² Gfl., ca. 180 m² Wfl., HWB 180, KP € 550.000,– für 1/2 der Liegenschaft
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
Hr. Igor Laba
0664/6051751727
www.raiffeisen-immobilien.at
Wien: Vollmöblierte Citywohnung mit Balkon.
Nähe Schwedenplatz und Karmelitermarkt, ca. 86 m² Wfl., 3 Zimmer, hofseitiger Balkon ca. 5 m², Garagenplatz (extra anmietbar), Klimageräte, moderne Markeneinbauküche, HWB 45, Miete € 2.199,–
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
Fr. Claudia Stalleker
0664/ 60 517 517 25
www.raiffeisen-immobilien.at
Unsere Top-Projekte: VILLA Strauß-Lanner
Raiffeisen Immobilien
Tel. 01/512 1 512
www.raiffeisen-immobilien.at
Unsere Top-Projekte: apple flat XIII
Raiffeisen Immobilien
Tel. 01/512 1 512
www.raiffeisen-immobilien.at
Unsere Top-Projekte: weidlingau living
Raiffeisen Immobilien
Tel. 01/512 1 512
www.raiffeisen-immobilien.at
1190 Wien
Moderne Büroflächen
Erstbezug, zertifizierter Neubau, von 250-10.000 m2, Miete ab € 13,80 Netto/m2, flexible Einteilung, moderner Standard, 5.000 m2 auf einer Ebene, barierrefrei, Garage, U-Bahn/S-Bahn in Gehweite, sofort beziehbar
Dr. Max Huber Realbüro
+43/699/100 29 651
max.huber@dmh.co.at
www.dmh.co.at
THE FLATIRON VIENNA - RESIDIEREN MIT STIL UND WEITBLICK
MAGDALENENSTRASSE 22, 1060 WIEN
RARITÄT
- Einzigartige Erstbezüge mit Luxusausstattung
- Generalrevitalisiertes Jahrhundertwendejuwel
- Nähe Mariahilfer Straße und Naschmarkt
- Fantastische, exklusive Stilaltbauwohnung im 5. Liftstock (81 qm)
- Zwei unvergleichliche Dachwohnungen der Extraklasse ohne Schrägen (128 und 130 qm)
- Beziehbar Oktober 2019
- HWB 82,82/C; HWB 34,88/B
WINEGG MAKLER
01 / 315 72 80
OFFICE@WINEGG-MAKLER.AT
WWW.WINEGG.AT
BLECHTURMGASSE 33
1050 WIEN
NEUES IMMOBILIENPROJEKT AM WIENER MARKT
- 12 topsanierte Altbauwohnungen (59 bis 90 qm – teilweise mit großzügigen Balkonen)
- 4 exklusive Dachwohnungen (95 bis 107 qm – mit sonnigen Terrassen)
- Generalrevitalisierte Jahrhundertwendeliegenschaft
- Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
- Hochwertige Erstbezüge
- Beziehbar November 2019
- HWB 37,97 / B
WINEGG MAKLER
01 / 315 72 80
OFFICE@WINEGG-MAKLER.AT
WWW.WINEGG.AT
Investieren Sie in eine Immobilie!
Verkaufsstart 1200 Wien, Jägerstraße
Modernes Wohnen Nähe Augarten. Weitere Vorsorge- und Anlage wohnungen in attraktiven Wohngegenden Wiens!
Edith Krauss
edith.krauss@tomkrauss.at
01/890 5920
www.tomkrauss.at
1190 Wien
170 m² Dachgeschosswohnung mit Lift, großes WZ, SZ, Bad, WC, Küche, 56 m² Terrasse, Atelier, komplett saniert, GasHeiz. mit Fußbodenheiz. u. -kühlung. HWB 400,4 kWh/m²a.
KP auf Anfrage
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
1190 Wien
135 m² Erstbezug Wohnung nach Generalsanierung, Stilaltbau mit Lift, 3 Zi., Bad, WC, Küche, 4 Balkone, GasHeiz. mit Fußbodenheiz. u. -kühlung. HWB 400,4 kWh/m²a.
KP auf Anfrage
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
leo19 -EIGENTUMS WOHNUNGEN am Leopoldauer Platz 19
Stadt. Land. Leben.
- 62 Wohnungen
- 39 m² - 116 m²
- Eigengärten | Balkone
- 40 Kfz–Stellplätze
- hochwertige Ausstattung
Fertigstellung Ende 2020
ImmoDienst
01 273 12 64
service@immodienst.at
www.leo19.at
YOUR CITY - YOUR STUDIO A
AM MODENAPARK - 1030 WIEN
WOHNEN IM EIGENTUM
Mit Studio A by Conran + Partners wurde das Konzept Wohnen neu gedacht. Konsequent an den heutigen Bedürfnissen, Besonderheiten und dem Leben von Singles und Paaren orientiert, wird am Wiener Modenapark ein originärer Ort geschaffen. Das außergewöhnliche Ergebnis der Kollektivarbeit zwischen dem Londoner Architekturbüro Conran + Partners und JP Immobilien.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die flexibel sind und sein wollen.
JP
STUDIO A BY CONRAN+PARTNERS
WWW.JPI.AT/STUDIOA
KellerbergLiving
1230 Wien Kellerberggasse 70
– 4 Villen mit je 11 bis 17 exklusiven Wohnungen
– 48 bis 93 m² Wfl. zuzüglich großzügigen Freiflächen
– Tiefgarage
– Zusammenlegung der Wohnungen möglich
– Ruhiges, idyllisches Wohnen in Bestlage
– Perfekte Verkehrsanbindung (A21 und U6)
– Geplante Fertigstellung 1. Quartal 2021
– HWB = 29-39, FGEE = 0,730-0,795
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN!
SÜBA
+43 1 580 10 20
www.sueba.at
1140 WIEN
Ruhelage am Kordon mit Rundum-Fernblick
Grund: 524 m², Wfl: 171 m²
6 Zimmer, 3 Bäder, Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Studio im DG, besticht durch klarlinige Gestaltung, Doppelgarage, HWB 116
Preis auf Anfrage
Immobilienberatung Rudi Dräxler
KommR Rudi Dräxler 0664/13 62 400
www.haus-haus.at
WIEN-GRINZING
VILLA IN DEN WEINBERGEN
Atemberaubende, uneinsichtige Villa für Blick- und Weingartenliebhaber mit einer Nutzfläche von 904 m² auf 3.200 m² perfekt gepflegtem Grundstück mit Obst- und Gemüsegarten, Wellnessbereich, beheiztem Edelstahlpool, Jacuzzi, Fitnessraum, Bulthaup Küche, Einliegerwohnung, Garage für 10 PKW, HWB 49, KP auf Anfrage
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com
WIEN-COTTAGEVIERTEL
REPRÄSENTATIVE VILLA
Prachtvolle Jugendstil-Villa mit zweitem Bauplatz auf 2.087 m² Grund, NFL ca. 800 m², Bauplatz ermöglicht weitere ca. 1.000 m² WNFL, zentrale Cottage-Lage, hochwertige Holzvertäfelungen, Stuckarbeiten, Sternparkette sowie Marmorböden und -bäder, imposante Räumlichkeiten und zahlreiche Terrassen, KP auf Anfrage
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com
WIEN-GRINZING
VILLA MIT GÄSTEHAUS
Exklusive Villa mit Gästehaus in erhabener Ruhelage Grinzings auf 2.294 m² Grund, NFL ca. 911,33 m², Orangerie, Pool, Terrassen und herrlicher Garten, Spa mit Sauna und Dampfbad, gekühlter Weinkeller, Garage für 5 PKW, Villa BJ 2007, HWB 84,5, fGEE 1,43, KP auf Anfrage
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com
WIEN – COTTAGEVIERTEL
GRÜNDERZEITVILLA
Repräsentative klassische Villa mit prachtvollem Entrée und vielen originalen Ausstattungsdetails mit einer WNFL von ca. 750 m², Mansarddach, schöner ruhig platzierter Garten, Garage, HWB 215, fGEE 2,45, KP 10 Mio €
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com
WIEN-GRINZING
VILLENGRUNDSTÜCKE
Grundstücke in Grinzinger Bestlagen, für Villen- oder Mehrfamilienprojekte geeignet, exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, ca. 1.000 – 3.000 m² Fläche, bis zu rund 1.800 m² Wohnnutzfläche, KP auf Anfrage
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com
WIEN-NEUSTIFT
DOMIZIL MIT WEINBERGBLICK
Ruhige sehr zentrale Höhenlage und herrlicher Blick auf die umgebenden Weinberge, ca. 420 m² ebener Grund, modernes und voll ausgestattetes ca. 100 m²-Haus mit rund 80 m² Keller, 2-3 Schlafzimmer, perfekte Orientierung nach Süden, große Terrasse und Balkon, 2 PKW-Stellplätze, KP 950.000 €
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com
WIEN-PENZING
BAROCKES WASSERSCHLOSS
Wiens einziges Wasserschloss in ca. 84.000 m² großem Park mit prächtigem Barockschloss im Schlossteich mit ca. 2.700 m² NFL, Pförtnerhaus, alte Mühle, ehem. Stallgebäude, Sportzentrum mit Tennisplätzen, Büro- und Personalgebäude, insgesamt ca. 8.300 m² NFL und 21 Seminarräumen für 30 - 180 Personen, KP auf Anfrage
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
e.hendrich@hendrichrealestate.com
www.hendrichrealestate.com
Eigentumswohnung mit Süd-Garten
1230 Wien
Neuwertige 3 Zimmer mit offener Küche, 2 Bäder, Parketten, Fußbodenheizung, zentrale Lage, ruhiger Innenbereich, Bj. 2016, Wfl: ca. 84 m², HWB: 23,24
KP: € 340.000,-
Immobilien Reischl
www.reischel.at
WOHNEN OHNE KOMPROMISSE. STADTLEBEN MIT GRÜNER UMGEBUNG.
BIOTOPE CITY – WIENERBERG
WOHNEN MITTEN IM PARK
1100, GÖDELGASSE 8 & 9
EIGENTUM | VORSORGE | SINGLES | PAARE | FAMILIEN
Beim Wohnungskauf sollte man nur auf eines verzichten: Kompromisse. Sichern Sie sich jetzt eine von 15 exklusiven Eigentumswohnungen im Dachgeschoß.
So gut lassen sich Stadtleben und Grün vereinen.
Verfügbare Größen:
2 – 3 Zimmer, 53 – 84 m², mit großzügiger Freifläche.
Fertigstellung im Sommer 2020
ARWAG
+43 1 797 00 125
www.arwag.at
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
1210 Wien, Jedleseer Straße 75
- 49 Wohnungen mit Anlegeroption
- 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 42 m² bis 162 m²
- Nahe Donauinsel und Aupark Jedlesee
- Sehr gute Infrastruktur
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Garagenplätze à € 20.000,00
- Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2020
MS BAU
01/298 00 50
www.msbau.at
CITYNAHES DACHGESCHOSS IN SCHÖNEM STILHAUS
1020 WIEN
Sonnige 53 m², Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche, Speis, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer
mit Wanne, WC mit Gästewaschbecken, Kellerabteil, HWB 105
Bruttomiete: € 790,– inkl.
HMZ: € 596,83, BK: € 121,45, MwSt: € 71,73
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
VOM TRAUM ZUM RAUM
1190 Wien
elegante Maisonette mit Terrasse, HWB 88
IMMO-CONTRACT
Fr. Ing. Mag. Fuhrmann
Tel. 050/450-576
www.immo-contract.com
VOM TRAUM ZUM RAUM
1220 Wien
Eigengrund erste Reihe Alte Donau
IMMO-CONTRACT
Fr. Petschnik
Tel. 050/450-571
www.immo-contract.com
VOM TRAUM ZUM RAUM
1220 Wien
Doppelhaushälfte Nähe Lobau, HWB 38
IMMO-CONTRACT
Hr. Mag. Skolet
Tel. 050/450-552
www.immo-contract.com
ERSTBEZUG – RENOVIERTE STILVILLA
1190 WIEN
Sonnige, hochwertig renovierte 255 m² plus große Terrassen, Einliegerwohnung & Garage, HWB 37
ALLEINAUFTAG Kaufpreis € 2.650.000,–
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
NEUSTIFT - MAISONETTE MIT HAUSCHARAKTER
1190 WIEN
Modernisierte, sonnige 96 m² plus 12 m² Südterrasse mit Fernblick, Garagenplatz, HWB 155
ALLEINAUFTRAG Kaufpreis € 560.000,–
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
TÜRKENSCHANZPARK – SONNIGE ETAGE MIT FERNBLICK
1190 WIEN
208 m², Wohnzimmer, offener Kamin, Küche, 3–4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, HWB 186
ALLEINAUFTRAG Kaufpreis € 1.015.000,–
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
ARCHITEKTEN - AUSGESTATTETES APARTMENT
1010 WIEN
Tolle 83 m², Wohnzimmer, offener Kamin, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, HWB 180
Kaufpreis € 996.000,–
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
NUSSDORF - ERSTBEZÜGE
1190 WIEN
Exklusiv ausgestattete Apartments ab 110 m² mit Terrassen oder Eigengarten, HWB 45
ab Kaufpreis € 698.000,–
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
WEBGASSE - HOFSEITIGES APARTMENT BJ 1969
1060 WIEN
Helles 73m² 3-Zimmer-Apartment, moderne Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC, HWB 135
ALLEINAUFTRAG Kaufpreis € 305.000,–
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Wir leben Wohninvestments.
Große Auswahl an Vorsorgewohnungen!
EHL
Andrea Pöchhacker
+43-1-512 76 90-417
a.poechhacker@ehl.at
www.wohnung.at
Erste Wohnmesse
powered by Erste Bank und Wiener Städtische
• Häuser
• Wohnungen
• Finanzieren
• Versichern
MAK - 1. Weiskirchnerstraße 3
Sonntag, 10. November 2019
10 bis 18 Uhr
wohnen. anders als gewohnt.
BEZUGSFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN
49 m² BIS 239 m²
RENNGASSE 1O, 1O1O WIEN
DOORMAN • HAUSEIGENER SALON • GYM
DESIGN BY 3XN ARCHITEKTEN
JP IMMOBILIEN
+43 1 596 60 20
www.no10.at
DAS LEBEN FINDET INNENSTADT
Josefin
BLINDENGASSE 39 • 1080 WIEN
- 22 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 26 und 102 m²
- Zentrale Lage in der Wiener City mit sehr guter Verkehrsanbindung
- Private Gärten, Terrassen und Balkone in den ruhigen Innenhof
- Luxuriöse und moderne Ausstattung in historischem Ambiente
- Smart-Home-Steuerung mit iPad-Control
- 4 hauseigene Garagenplätze
3SI IMMOGROUP
IMMOFAIR
+43 1 99 77 100
kontakt@immofair.at
www.immofair.at
1140 Wien, Haus
Villa in Grün-Ruhelage
Grund ca. 530 m², Wfl. ca. 218 m², Nfl. ca. 340 m², südwestseitige Dachterrasse, Fitnessraum, Sauna, Pool, 2 Garagen-Stellplätze, KP: € 1,4 Mio., HWB: 75/C
remax.at/3141-1357
Mag. Michaela Mazakarini
RE/MAX Emotion
0699/144 616 20
FÜNF MODERNE ZWEI-STÖCKIGE GEBÄUDE
MIT JE SECHS EIGENTUMSWOHNUNGEN
1140 Wien, Glossystraße 41-43
Gärten, Terrassen und Balkone, Tiefgarage, Kaufpreis ab € 330.000, HWB 44,75, HWB-Klasse b, Fertigstellung Ende 2020
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
BREITENEDER
Sonja Schreiber
+43 1 513 12 41-718
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1180 Wien, Peter-Jordan-Straße 161+161a
18 Eigentumswohnungen, Gärten, Terrassen und Balkone, Tiefgarage, Kaufpreis ab € 351.000, HWB 43,91, HWB-Klasse b, Fertigstellung Ende 2019
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WW-Akonto € 16,75, MwSt: € 102,04
Stanzel & CO Immobilien
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Dr. Max Huber Realbüro
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Nahe Lanzenkirchen
Neue hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in sehr schöner, erhöhter Ruhelage
Wohnfläche 109,50 m2, Grundgröße 343–355 m2, HWB 33 kWh/m2 a, Kaufpreis € 370.000,–
Kerschbaumer Immobilien
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Jagdschloss Dunkelsteiner Wald
Kauf: Ehemaliges Jagdschloss unweit der Wachau, ruhig im Dunkelsteiner Wald gelegen mit 470 m² Wfl., einem kleinem Gartenhaus, Pool und 1,3 ha Park mit altem Baumbestand.
Spiegelfeld Immobilien
Tel.: +43 (1) 513 23 13
E-Mail: office@spiegelfeld.eu
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Schloss in Payerbach an der Rax
Kauf: Gepflegte Schlossanlage mit. ca. 700 m2 Wohnfläche, kleinem Gartenhaus, Swimming-Pool und 1,9 ha großem Parkgrundstück mit altem Baumbestand.
Spiegelfeld Immobilien
Tel.: +43 (1) 513 23 13
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Ehemaliger Meierhof in Ravelsbach
Kauf: Historischer Gutshof mit 6.100 m2 großem Garten, aufwendigst u. stilvoll renoviert, zwei Wohneinheiten mit gesamt 320 m2 Wohnfläche, 45 Min. von Wien entfernt.
Spiegelfeld Immobilien
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Einzigartige Wohlfühloase in idyllischer Lage
Grund: 1.957 m², Wfl: ca. 391 m²
13 Zimmer auf 3 Ebenen, 3 Bäder, Wellnessbereich, großzügiger Salzwasser-Pool mit Holz-Terrasse, Garage, Carport, HWB 70
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Immobilienberatung Rudi Dräxler
Mag. Irene Dräxler 0664/99 31 248
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BEI WIEN – GIESSHÜBL
VILLA MIT BLICK ÜBER WIEN
In der modernen Architektenvilla auf 1.367 m² Grund mit etwa 1.000 m² WNFL genießt man einen Blick über Wien und beste Ausstattung mit Indoor- und Outdoorpool, Lift, Kinosaal, offenem Kamin, Klimaanlage und Fußbodenheizung, Garage für 4-5 PKW mit Drehscheibe, uvm,BJ 2008, HWB 68,60, fGEE 0,95, KP 3.980.000 €
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
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BADEN BEI WIEN
MEHRFAMILIENVILLA
Modern ausgestattete Jugendstil-Villa mit Türmchen gelangt renoviert und bestandsfrei zum Verkauf, Einoder Mehrfamilienhaus geeignet, aktuell 3 ausgebaute Wohnungen (2 Villenetagen mit Terrasse und Dachgeschoßausbau), Nähe Kurpark, ca. 250 m² WFL, zzgl. ca. 100 m² NFL, HWB 210,70, fGEE 2,45, KP 1.550.000 €
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Mag. Evelyn Hendrich, MSc
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KLOSTERNEUBURG
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Familienvilla mit ca. 400 m² WNF in absoluter Ruhelage auf 985 m² Grund mit großzügigem Wohnsalon mit Marmorkamin und vorgelagerter Terrasse, 5 Schlafzimmer, hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik, schöner Garten mit Pool, Garage für 3 PKW, HWB 51, KP 1.795.000 €
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
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NIEDERÖSTERREICH
BAROCKSCHLOSS
Prachtvolles, vierflügeliges Barockschloss in gutem Zustand mit Gutshof, Kavalierstrakt und Forsthaus mit einer Gesamt-NFL von ca. 4.550 m², umgeben von einem Park mit 2 Teichen und Ländereien auf ca. 51,5 ha Grund, KP 4.995.000 €
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
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NIEDERÖSTERREICH
SCHLOSS
Romantisches Wohnschloss mit schönem Innenhof und ca. 800 m² Wohnfläche auf ca. 56.000 m² Grund mit großzügigen Nebengebäuden, rund 1 Stunde von Wien, KP 1.800.000 € – weitere 50 Hektar land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie ein Teich können zusätzlich erworben werden
Hendrich Real Estate
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Tel.: +43 664 1600 118
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Reihenhaus am Kellerberg bei Perchtolsdorf
1230 Wien
4 Zimmer, 33 m2 Wohnzimmer, offene Küche, Klimaanlage, Alarmanlage, voll unterkellert, großer Garten, beheizter Pool, Bj. 2005, Wnfl: ca. 165 m2, HWB: 82,30, Gfl: ca. 333 m2
KP: € 595.000,-
Immobilien Reischl
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Neubau 3 Reihenhäuser
2325 Himberg
Grün, ruhig, 4 Zimmer mit offener Küche und Wohnkeller, 2 Bäder, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Parketten, Garten mit Terrasse Bj. 2019, Wnfl: ca. 139 m², HWB: 33,00
KP: € 350.000,-
Immobilien Reischl
www.reischel.at
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
2361 Laxenburg, Herzog Albrecht-Straße 4
- 13 Wohnungen mit Anlegeroption
- 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 80 m² bis 106 m²
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charmante Wohlfühloase, 1.375 m² Gfl., HWB 117
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Tel. 050/450-661
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Eigentums- und Vorsorgewohnungen - Leben im Dorf
Es entstehen 28 Wohnungen ca. 32 - 85 m², mit Garten im EG oder großzügigem Balkon im OG und Tiefgaragenplatz; Bauende Anfang 2020, HWB: 38/B
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0699/103 986 98
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High-Tech Wohnhaus - 25 Minuten von Wiener Innenstadt entfernt
BJ: 2016, modernste Neubaustandards, Niedrigenergiebauweise, Grund ca. 476 m², Wfl. ca. 234 m², Terrasse ca. 19 m², KP: € 630.000,- HWB: 36/C
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Villa in herrlicher Lage mit spektakulärem Garten
Wfl. ca. 260 m², Grund ca. 2.287 m², Wintergarten ca. 30 m², Keller ca. 71 m², 6 Zimmer, 2 Nebenräume, 2 Bäder, Doppelgarage, HWB: 123/D
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Historisches Gebäude mit modernster Ausstattung und jeglichem Komfort, Baujahr 1895, Ruhelage, Grund ca. 42.733 m², Nfl. ca. 950 m², HWB: 232/G
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Steiermark
180 ha Jagd- und Forstgut
inkl. 48,5 ha Einschlüsse, 50% Wirtschaftswald, 30% Almen und unprod., 70% Fichte, 30% Lärche, Rot-, Reh- und Gamswild, 1 kleiner Hahn, ausreichend Jagdsitze + 4 Kanzeln, solide Jagdhütte kompl. eingerichtet mit allen Anschlüssen
Obj. Nr. 1002281
Dr. Max Huber Realbüro
+43/699/100 29 651
max.huber@dmh.co.at
www.dmh.co.at
Steiermark
700 ha Forstbesitz mit hervorr. Wirtschaftswald, ø 11-12,5 er Holzbonitäten, Nadelholz Fichte, Tanne, Lärche, sehr gute Jagdeinr., Rot-RehGamsjagd, Jagdhaus mit Nebengebäude.
KP auf Anfrage
Alleinbeauftragt!
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
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Obersteiermark
200 m² Feriendomizil, kleiner Bergbauernhof mit Top Panoramalage, mit Gebäuden, Alleinlage, asphaltierte Zufahrt, toller Ausblick.
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Urlaub am Erlaufsee
Drei traumhafte, neu renovierte Appartements für zwei bis vier Personen am Erlaufsee versprechen einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. Die Gemeindealpe in Mitterbach und die Bürgeralpe in Mariazell sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bushaltestelle in Hausnähe. Restaurant im Haus.
DorfResort Mitterbach
Tel. 03882/34438
rezeption@dorfresort.at
www.dorfresort.at
Top-Renditeobjekt in Klagenfurt
Nähe Messegelände/Bahnhof, 3 Einheiten, ca. 76 m²/204 m²/272 m², gesamt ca. 552 m² Nfl., ca. 36 m² Keller, 14 TG-Stellplätze, bei Vollvermietung ca. € 51.156,–, ca. 10 % Rendite, EA in Arbeit, KP € 490.000,– (getrennt kaufbar)
Raiffeisen Immobilien Kärnten
Hr. Alfred Rössler
0664/282 42 86
www.raiffeisen-immobilien.at
Luxuriöses Penthouse
Villach - Kurgebiet Warmbad
Hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, 3 Zimmer, große Sonnenterrassen ca. 85 m², 1 Tiefgaragenplatz, Wfl. ca. 110 m², HWB 32
planethome
Reinhard Adunka
Mobil: +43 (0)664 / 50 47 434
Büro: +43 (0)4242 21 64 72
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Top gepflegte Pension
Nähe Ossiachersee
50 Betten,neu saniert, Gastraum mit Bar, große Niroküche, Lift, Nfl. ca. 1.100 m², Grund ca. 1.633 m², EA i.A.
KP € 950.000,– netto
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Gewerbeliegenschaft in Top Frequenzlage
Villach
Bestehend aus 2 Betriebsgebäuden, teilweise vermietet, Autohaus mit Ausstellungsflächen, Cafe, Werkstätten, Spenglerei-Lackiererei, Büroräumlichkeiten, großzügige Freiflächen, Nfl. ca. 4.800 m², Gfl. ca. 6.300 m², EA i.A.
KP € 2.940.000,–
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Exklusive Alpin Chalets als Renditeimmobilie
Mitten im Nationalpark Hohe Tauern, in Mallnitz/Kärnten, wird ein Chaletdorf mit insgesamt 18 Holzchalets errichtet und durch eine Betreibergesellschaft professionell vermietet und verwaltet. Das Alpinchalet kann als Wertanlage dienen und auch vom Käufer selbst genutzt werden. Die Betreibergesellschaft achtet darauf, dass Ihr Chalet zu jeder Zeit in einem optimalen Erhaltungszustand bleibt, damit auch die Ertragskraft Ihrer Investition gesichert ist. Durch das Chaletdorf "Hoch-Oben" erleben Sie Urlaub in einer neuen Dimension.
Alpeimmo
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office@alpeimmo.at
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