Top-Objekte
In der folgenden Immobiliengalerie wird eine Auswahl der attraktivsten Top-Objekte aus dem GEWINN-Realitätenmarkt* der aktuellen GEWINN-Printausgabe präsentiert.
*Der Realitätenmarkt ...
... erscheint in jeder GEWINN-Ausgabe und bietet der Immobilien-Branche als auch privaten Anbietern die Möglichkeit ihre Immobilienangebote zu einem preisgünstigen Sondertarif gezielt unseren einkommensstarken und immobilieninteressierten Lesern zu präsentieren!
Informationen & Beratung:
Manuela Salcher, Leitung Realitätenmarkt
+43 1 521 24 DW-11, m.salcher@gewinn.com
>> Hier finden Sie alle Termine, Preise und Formate ...
Top-Objekte des Monats
1020 WIEN
ZENTRUMSNAHES SONNIGES KLASSISCHES ALTBAUAPARTMENT IN SCHÖNEM STILHAUS
Moderne, teilweise neu sanierte 122 m², Diele, schönes Wohnesszimmer mit Erker, eingerichtete Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Kellerabteil, HWB 104
Bruttomiete: € 1.564,78 inkl.
HMZ: € 1.142,61, BK: € 280,01, MwSt: € 142,16
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Wohnen in Döbling
DIE PERFEKTE WOHNUNG IST WIE EIN GUTER WEIN.
ES BRAUCHT EINE BESONDERE LAGE UND LANGFRISTIGES POTENZIAL.
PFARRWIESENGASSE 23
Provisonsfrei direkt
vom Bauträger!
BUWOG group
Andreas Beil
E: andreas.beil@buwog.com
T: +43 (0)1 878 28-1218
www.buwog.com
Wohnen in Döbling
DIE PERFEKTE WOHNUNG IST WIE EIN GUTER WEIN.
ES BRAUCHT EINE BESONDERE LAGE UND LANGFRISTIGES POTENZIAL.
GRINZINGER ALLEE 6-8
Provisonsfrei direkt
vom Bauträger!
BUWOG group
Andreas Beil
E: andreas.beil@buwog.com
T: +43 (0)1 878 28-1218
www.buwog.com
Bei Immobilien zuhause. Seit 3 Generationen.
Wenn sich Ihre Prioritäten verändert haben.
Wir kaufen Ihr Zinshaus.
3SI IMMOGROUP
www.3si.at
Wohnen und Investieren in Wien
1030 Wien, Gottfried-Keller-Gasse 3
JP IMMOBILIEN
Tel. 01 596 60 20
www.jpi.at
Wohnen und Investieren in Wien
Wohnen und Investieren in Wien
Wohnen und Investieren in Wien
Wohnen und Investieren in Wien
1180 Wien, Schopenhauerstraße 61-63
JP IMMOBILIEN
Tel. 01 596 60 20
www.jpi.at
Direkter Blick auf das Wasser!
Ziegelhofstraße 64-66, 1220 Wien
• 106 Eigentums- & Vorsorgewohnungen
• 36 m² - 66 m²
ALLE PROJEKTE
PROVISIONSFREI!
HARING GROUP
+43 1 20 35 700
www.ziegelhofstrasse64.at
Wohnpark Stadlau
Stadlauer Straße 64, 1220 Wien
- 408 Eigentums- & Vorsorgewohnungen
- 38 m² - 94 m²
- Ab € 136.000,-
- U-Bahn-Linien U1 + U2 im Nahbereich
- Sehr gute Infrastruktur
ALLE PROJEKTE
PROVISIONSFREI!
HARING GROUP
+43 1 20 35 700
www.wohnparkstadlau.at
VOM TRAUM ZUM RAUM
1160 Wien
modern, 2 ZI, BJ 2014, Loggia, HWB 35
IMMO-CONTRACT
Fr. DI Amberger
050/450-592
www.immo-contract.com
VOM TRAUM ZUM RAUM
1220 Wien
3 ZI-Wohnung, Loggia, Stellplatz , HWB 49
IMMO-CONTRACT
Hr. Steininger
050/450-562
www.immo-contract.com
NATURNAH WOHNEN – VOR DEN TOREN DER LOBAU
1220 WIEN | SALTENSTRASSE 1
46 EIGENTUMS- UND VORSORGEWOHNUNGEN
- 41 - 127 m²
- 1 - 4 Zimmer
- Balkon | Loggia | Terrasse | Eigengarten
- 1 Geschäftsfläche mit 121 m² Nutzfläche
- 31 PKW-Tiefgaragenabstellplätze
- barrierefreies Niedrigenergiehaus
- Gesamtenergieeffizienz-Klasse A+
(HWB ab 23,22, (A), fGEE ab 0,66 (A+))
BESTE INFRASTRUKTUR UND ANBINDUNG
Der Bus 26A hält direkt vor dem Wohnhaus. Dieser bringt Sie in 5 Minuten zur U2 Station Aspernstraße, in 3 Minuten zur Linie 25 und in nur 25 Minuten nach Kagran. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten zur A22 und A23.
NÄHE MÜHLWASSER UND LOBAU
Bezugsfertig: voraussichtlich Frühjahr 2020
HÜBL & PARTNER
01 277 88
salten1.at
office@huebl-partner.com
www.huebl-partner.com
1030 Wien, Geusaugasse 17
Projekt LoftArt
Aus einer alten Buchbinderei entstand über die Jahre ein stattliches Fabriksgebäude. Ein Gebäude mit Historie und vielen gedruckten Geschichten. Heute erinnern die Säulen im Eingangsbereich sowie der mit Efeu bewachsene Rauchfang an diese Zeiten. LoftArt versteht sich als ein Projekt mit Stil für Freigeister und Ästhetiker. „Weniger ist mehr“ – das ist das Credo, das ist LoftArt. Unter der Vorgabe, dass es keine Vorgaben gibt, wurde mit LoftArt ein außergewöhnliches Wohnprojekt geschaffen.
Die Kreativität der Planer konnte sich uneingeschränkt entfalten. Unter Einbeziehung bestehender Bausubstanz und Fabrikselementen wurde ganz spezieller Wohnraum entwickelt, der an typisches New Yorker Industrial Design erinnert. Hohe Räume, Säulen und offenes Wohnen werden durch die perfekt integrierten Balkone, Terrassen und Gärten komplettiert.
HWB: 56,13, fGEE: 1,102
Objektnummer: 3600
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1010 Wien
Wunderschöner Blick auf Judenplatz
HWB: 40,00, fGEE: 1,24
Objekt: 3807
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1190 Wien
Großzügige Dachterrassenwohnung
HWB: 99,31
Objekt: 3792
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1020 Wien
Fantastische Dachterrassenwohnung mit Praterblick
HWB: 59,35
Objekt: 3763
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1010 Wien
Dachterrassenwohnung in Gründerzeithaus
HWB: 33,70
Objekt: 1300
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1140 Wien
Wunderschöner Dachausbau in Penzing
HWB:106,50, fGEE: 1,91
Objekt: 3439
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1020 Wien
Mondäne Dachterrassenwohnung in Augartennähe
HWB: 73,37
Objekt: 3688
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1190 Wien
Grinzing-Solitär. Alleinliegendes, ruhigstes Winzerhaus (2007 generalsaniert) inmitten seiner Weingärten mit unverbaubarem Panoramablick über Wien. HWB 30.
Obj. 8162
marcus.ebner@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
Sievering
Repräsentative Wohnung in Sieveringer Gründerzeitvilla! Wohnsalon mit Ausgang zur Terrasse und ca. 320 m² eigener Garten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC, HWB 77.
Obj. 8206
natalia.schlosser@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
1190 Wien
Exklusive Wohnung in Glanzing. Wohnzimmer mit Galerie, offenem Kamin, 3 Zimmer, separate Küche, Esszimmer mit Ausgang auf 23 m² Terrasse, 2 Bäder, 2 Garagenplätze! HWB 99,04 fGEE 2,14.
Obj. 7958
natalia.schlosser@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
1130 Wien
Exklusive, absolut ruhige Doppelhaushälfte mit 3 SZ, Hobby/Gästezimmer, sonniges Wohnesszimmer, südseitige Terrasse, Garagenstellplatz. In ruhigster Gegend von Ober St.Veit. HWB 160,10 fGEE 1,39
Obj. 766
dr.koch@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
1030 WIEN – ROCHUSMARKTNÄHE
DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT GROSSER SONNENTERRASSE
Sonnige Maisonette, 74 m² plus 26 m² südwestseitiger Terrasse plus 7 m² Terrasse, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 SZ, , Abstellraum, Kellerabteil, HWB 86
Bruttomiete: € 1.306,82 inkl.
HMZ: € 1.051,58, BK: € 136,53, MwSt: € 118,71
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Hier geht’s zu Ihrer neuen Wohnung.
1140 Wien, Glossystraße 41-43
- Eigentumswohnungen mit exquisiter Ausstattung
- fünf moderne Gebäude mit je sechs Wohneinheiten
- großzügige Freiflächen
- Wohnfläche: ab 46 m² bis 114 m²
- Kaufpreis: ab € 355.000, HWB 44,75 B
BREITENEDER
Tel: (01) 513 12 41
www.bip-immobilien.at
1020 WIEN – STADTNAHES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN SCHÖNEM STILHAUS
Moderne, sonnendurchflutete 53 m², Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche, Speis, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC mit Gästewaschbecken, Kellerabteil, HWB 105
Bruttomiete: € 843,19 inkl.
HMZ: € 645,17, BK: € 121,45, MwSt: € 76,57
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Exclusive – DIREKTER PRIVATVERKAUF LUXUS RESIDENZ
18., APPARTMENTS
in ruhiger Strasse,
beste Infrastruktur,
saniert mit besten Baumaterialien,
Dachterrasse mit Kahlenbergblick,
Lift, kleiner Garten, Whirlpool & Sauna
Gesamt 3 Appartments
je € 1-1,3 Mio. möglich!
0664 101 77 33
www.scheidlstrasse.ga
1190 WIEN –TÜRKENSCHANZPARK
SONNENDURCHFLUTETE 208 m² ETAGE MIT HERRLICHEM RUNDUMBLICK
Großzügige Diele, schönes 70 m² großes & sonniges Wohnesszimmer mit offener Küche (leer), offenem Kamin und traumhaftem Fernblick, 3 Schlafzimmer, Dachzimmer, begehbare Garderobe, 2 Badezimmer, kleiner Wirtschaftsraum, 2 WC, großes Kellerabteil, HWB 186
Kaufpreis € 1.090.000,– ALLEINAUFTRAG
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
1030 Wien – Dachgeschoßwohnung
Klimatisierte 4-Zimmer-Wohnungen im 7. OG, ca. 94 m² Wfl., ca. 100 m² Dachterrasse, HWB 24, KP € 625.500,– (inkl. Küche), PKW-Stellplatz KP € 27.500,–
Raiffeisen Vorsorge Wohnung
01/533 3000
vorsorgewohnung@rvw.at
www.rvw.at
1130 Wien - „APPLE FLAT XIII“
Feel good in St. Veit: NOCH 2 High-End ausgestattete Villenetagen ab ca. 124 m² Wfl. mit Balkon, Terrasse und Garten, sofort beziehbare Erstbezüge. HWB 38, KP ab € 1,160.000,–
Raiffeisen Immobilien Wien
Fr. Mag. Anna Steurer
01/ 512 1 512
1170 Wien - Wohntraum in Neuwaldegg
Ca. 110 m² Wfl. plus ca. 56 m² Freifl., 5 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse & Balkon, Dampfbad, uvm., nahe Neuwaldegger Bad, perfekte Infrastruktur & Erreichbarkeit, Garage optional, HWB 48, KP € 785.000,–
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
Fr. Katharina Spreng
0664/60 517 517 81
raiffeisen-immobilien.at
VOM TRAUM ZUM RAUM
2651 Reichenau an der Rax
charmantes Jagdhaus mit Traumblick, HWB 150
IMMO-CONTRACT
Hr. Kofler
050/450-660
www.immo-contract.com
VOM TRAUM ZUM RAUM
3002 Purkersdorf
idyllisch gelegener Bungalow, HWB 212
IMMO-CONTRACT
Hr. Altrichter
050/450-588
www.immo-contract.com
Klosterneuburg
Anmutiges, südseitiges, Althaus mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, solide restauriert und weiter ausbaubar. Absolut ruhig, freier Weitblick, pflegeleichter Garten HWB 142,8 fGEE 2,49
Obj. 8231
dr.koch@kochreal.at
Dr. Koch Traumrealitäten
Tel.: +43 (0)1 479 15 58
www.kochreal.at
EICHGRABEN – ARCHITEKTENVILLA IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE
Wohnfläche: 300 m², Gfl: 3.216 m², HWB 41
Außergewöhnliche Liegenschaft in biologischer Bauweise errichtet, ausgezeichnet mit der „goldenen Kelle“ der NÖ Landesregierung als Anerkennung für vorbildliche Bauten.
Preis auf Anfrage
Rudi Dräxler Immobilienberatung
Erwin Sedlacek
0664/88361414
www.haus-haus.at
DIE IMMOBILIE DES JAHRES
Golf Village
GC Linsberg – Lanzenkirchen
Exklusive See- und Gartenvillen mit unverbaubarem Ausblick
• direkt am neuen Premium-Golfplatz
• direkt am 17.000 m² Badesee
• direkt bei Wiener Neustadt
bauen & wohnen
WOHNBAUGRUPPEN
03326 52 554
anfrage@bauenwohnen.com
www.bauenwohnen.com
Dachgeschosswohnungen Langenzersdorf
Noch 4 Einheiten verfügbar! Ca. 54–115 m² Wfl., teilw. Balkon oder Terrasse, Top Ausstattung, Ortszentrum von Langenzersdorf, beziehbar Sommer 2019, HWB 37, Provisionsfrei! PKW-Stellplatz optional, KP ab € 179.000,–
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
Fr. Isabella Groß
0664/60 517 517 56
raiffeisen-immobilien.at
Wohnhaus mit Panoramablick über den Traunsee
Ca. 220 m² Wfl., ca. 1.473 m² Gfl., leichte Hanglage, westseitige Ausrichtung, 3 Wohnetagen, Einliegerwohnung im UG, gepflegter Garten, HWB 199, fGEE 4,14, KP a. A.
Raiffeisen Immobilien Oberösterreich
Fr. Christa Ortner
0676/8141 8141
Gartenmaisonette in exklusivster Lage Salzburgs!
Sehr guter Zustand. 140 m² Wfl. über 3 Ebenen, 2 Bäder, Hauptschlafzimmer klimatisiert, großzügiger Wohn-Essbereich, 190 m² Garten, Terrassenbalkon, Tiefgaragenstellplatz, HWB 104;
KP € 769.000,–
Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH
Tel. 0662/825596-75
office@schnellinger.at
www.schnellinger.at
Salzburg: Penthouse in Toplage
Ca. 180 m² Wfl., 2 Terrassen mit ca. 115 m² und ca. 51 m², Blick zur Festung und auf die Stadt, 2 TG-Stellplätze, 1 PKW-Stellplatz, HWB 19, KP € 1,780.000,–
Raiffeisen Immobilien Salzburg
Fr. Sylvia Riesner
0662/8886-14226
Salzburg: Penthouse im Andräviertel
Nähe zum Schloss Mirabell und zur Altstadt, herrlicher Ausblick, ca. 264 m² Wfl., insgesamt ca. 25 m² Terrassenfläche, sep. Gäste- und Wellnessbereich mit Sauna, Lift, 2 PKW-Stellplätze, Kellerabteil, HWB 108, KP € 1,690.000,–
Raiffeisen Immobilien Salzburg
Fr. Andrea Stemeseder, MA
0662/8886-14226
raiffeisen-immobilien.at
Salzburg-Süd: Flairvolle Poolvilla
Ca. 160 m² Wfl., ca. 576 m² Gfl., großzügige Dachterrasse, Hobbyraum und Wellnessbereich, Doppelgarage, Gartenhaus, wunderschöne Aussichtslage, HWB 40, KP € 1,290.000,–
Raiffeisen Immobilien Salzburg
Fr. Andrea Stemeseder, MA
0662/8886-14226
Urlaub am Erlaufsee
Drei traumhafte, neu renovierte Appartements für zwei bis vier Personen am Erlaufsee versprechen einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. Die Gemeindealpe in Mitterbach und die Bürgeralpe in Mariazell sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bushaltestelle in Hausnähe. Restaurant im Haus.
DorfResort Mitterbach
Tel. 03882/34438
rezeption@dorfresort.at
www.dorfresort.at
Sausal/Bezirk Leibnitz: Landhaus
Südsteirisches Einfamilien-Landhaus in bester Aussichtslage inmitten der Sausaler Weinberge, mit Gästehaus, Pool und Doppelgarage, HWB 74, fGEE 1,04, KP € 770.000,–
Raiffeisen Immobilien Steiermark
Fr. Astrid Harler, 0664/8550210
wohntraumcenter-sued@rlbstmk.at
raiffeisen-immobilien.at
