Top-Objekte
In der folgenden Immobiliengalerie wird eine Auswahl der attraktivsten Top-Objekte aus dem GEWINN-Realitätenmarkt* der aktuellen GEWINN-Printausgabe präsentiert.
*Der Realitätenmarkt ...
... erscheint in jeder GEWINN-Ausgabe und bietet der Immobilien-Branche als auch privaten Anbietern die Möglichkeit ihre Immobilienangebote zu einem preisgünstigen Sondertarif gezielt unseren einkommensstarken und immobilieninteressierten Lesern zu präsentieren!
Informationen & Beratung:
Manuela Salcher, Leitung Realitätenmarkt
+43 1 521 24 DW-11, m.salcher@gewinn.com
>> Hier finden Sie alle Termine, Preise und Formate ...
Top-Objekte des Monats
Vom Traum zum Raum
1220 Wien
Einfamilienhaus Nähe Lobau, BJ 14, HWB 40
IMMO-CONTRACT
Fr. Mag. Buchta
Tel. 050/450-553
www.immo-contract.com
1080 Wien – Josefstadt
Exquisite Neubau DG-Wohnungen
Stilvoll leben über den Dächern des 8. Bezirks
2, 3 und 5 Zimmer Appartements mit Terrassen oder Turmloggia
Toplage – Nähe Hamerlingplatz – gehobene Ausstattung
HWB: 28.74 fGEE: 0.65 – Bezug Mitte 2021
First-Class Realitäten GmbH.
Herr Melcher
06991342 6250
www.FirstClassReal.at
Sie lieben das historische Wien? Wir auch.
Die Wiener Gründerzeithäuser sind für uns einzigartig.
Deshalb reißen wir diese nach dem Ankauf nicht ab. Sondern revitalisieren und modernisieren sie. Stilvoll, mit Bedacht und viel Liebe zum Detail. Weil wir dasselbe an Zinshäusern lieben, wie Sie: deren Vergangenheit.
Wir machen Ihnen gerne ein Angebot.
Wir kaufen und sanieren Zinshäuser.
3SI Immogroup
www.3si.at
1180 Wien – SONNENDURCHFLUTETES NEUBAUAPARTMENT
MIT SÜDLOGGIA & GARTENBENUTZUNG
Sonnige 37 m² plus kleiner Südloggia, Vorzimmer, Wohn/Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, WC, Gartenbenutzung, Kellerabteil, Garagenplatz möglich zu mieten, HWB 52
Bruttomiete: € 634,19 inkl.
HMZ: € 436,97, BK: € 102,59, MwSt: € 59,82, HZ & WW: € 34,81
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Wohnen und Investieren in Wien
1030 Wien, Gottfried-Keller-Gasse 3
JP IMMOBILIEN
Tel. 01 596 60 20
www.jpi.at
Wohnen und Investieren in Wien
1120 Wien, Wilhelmstraße 56-60
JP IMMOBILIEN
Tel. 01 596 60 20
www.jpi.at
Schöne Grünanlage im Wohnareal
Am langen Felde 41, 1220 Wien
• 67 Eigentums- & Vorsorgewohnungen 43 m² - 143 m²
• Große private Freiflächen
• U1 in Gehweite
ALLE PROJEKTE PROVISIONSFREI
HARING GROUP
+43 1 20 35 700
www.haring-group.at
Direkter Blick auf das Wasser
Ziegelhofstraße 64-66, 1220 Wien
• 107 Eigentums- & Vorsorgewohnungen 36 m² - 66 m²
• Moderne Architektur
• Sehr gute Infrastruktur
ALLE PROJEKTE PROVISIONSFREI
HARING GROUP
+43 1 20 35 700
www.haring-group.at
Wien's Top City-Refugien
Wiener Klassik
1010 Wien
Raiffeisen Immobilien
Tel. 050 6596 5952
www.raiffeisen-immobilien.at
Wien's Top City-Refugien
Am Kaiserforum
1010 Wien
Raiffeisen Immobilien
Tel. 050 6596 5952
steurer@raiffeisen-immobilien.at
www.raiffeisen-immobilien.at
Wien's Top City-Refugien
Meine Josefstadt
1080 Wien
Raiffeisen Immobilien
Tel. 050 6596 5952
pail@raiffeisen-immobilien.at
www.raiffeisen-immobilien.at
1060 Wien – Mariahilf
Sofort beziehbare 2 Zimmer, klassische Topausstattung, stilvoller Terrassenzubau im generalsanierten Altbaujuwel, HWB 74, KP € 509.000,–
Raiffeisen Immobilien Wien
Fr. Mag. Anna Steurer
0676/81418045
steurer@raiffeien-immobilien.at
raiffeisen-immobilien.at
Ich sehe schon, wo ich den besten Preis für meine Immobilie bekomme.
Bei den Raiffeisen Immobilien Maklern.
Raiffeisen Immobilien
raiffeisen-immobilien.at
Nahe Wien
200 ha Herrschaftssitz in Panoramalage, 2.200 m² Jugendstilvilla in Alleinlage mit eigenem Sport-/Fitness-/Spabereich und Tennisplatz, Indoorswimmingpool.
KP auf Anfrage
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
1190 Wien – GRINZING
2 ZIMMERAPARTMENT MIT GARTENBENUTZUNG
Sonnige 36 m², Vorzimmer, Wohnesszimmer, eingerichtete Küche, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer, WC, allgemeine Gartenbenutzung, Kellerabteil, HWB 205
Bruttomiete: € 615,74 inkl.
HMZ: € 474,78 BK: € 84,98 MwSt: € 55,98
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
1010 Wien - Atemberaubende Dachgeschoßwohnung
Fantastisches Penthouse mit freiem Blick auf Naturhistorisches Museum! Eine der schönsten Wohnungen Wiens! 300 m² Wohnfläche, 2 Wintergärten, Loggien, Liftausstieg direkt in Wohnung, separate Wohneinheit ca. 50 m², prachtvolles Althaus
HWB: 92,33 fGEE: 2,64 Objektnummer: 3863
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
1050 Wien – Wunderschöne Maisonette in Grünhofruhelage
Modernes Wohnen im Altstadthaus direkt beim Naschmarkt! 287 m² Wohnfläche auf vier Etagen, 2 Loggien, geschützte Dachterrasse 22,5 m², traumhaft schöner Ziegelgewölbekeller 44 m², fantastische Grünruhelage
HWB: 77,00 fGEE: 1,43 Objektnummer: 3909
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
office@birnleitner-immobilien.at
www.birnleitner-immobilien.at
Unsere Kunden bauen auf stabile Werte.
Als Spezialist für Immobilieninvestments bieten wir unseren Kunden größtmögliche Sicherheit. Nicht nur mit unseren Anlageobjekten, sondern vor allem auch durch Verlässlichkeit, Flexibilität und Lösungsorientierung. Denn gerade in Zeiten der Krise zeigen sich Unternehmenswerte wie diese. Wir sind immer für Sie da. In Österreich, Deutschland, Spanien, Italien, Tschechien, der Slowakei und Ungarn.
Großzügige Terrassenwohnung bei Schloss Laudon
1140 Wien
Wfl: 191 m² Dachterrasse 68 m²
7 Zimmer, 2 Bäder, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Balkon und 40 m² Garten, Garagenplatz, top Infrastruktur. HWB 111
EUR 860.000,–
Rudi Dräxler Immobilienberatung
Karin Hanika
0664/39 40 880
www.haus-haus.at
1190 WIEN – HOCHWERTIG RENOVIERTE VILLA MIT POOL
IN ZENTRALER DÖBLINGER LAGE
Sonnendurchflutete 255 m² auf 3 Etagen plus 37 m² Gartengeschoss/Einliegerwohnung, sonniger terrassierter 440 m² Grund mit beheiztem Salzwasser-Pool, sehr große Terrassen, großzügiges Wohnesszimmer mit der Möglichkeit für einen offenen Kamin, hochwertig ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer plus großer Masterbedroom mit gartenseitigem Balkon, 5 Badezimmer, Garage, HWB 75
Kaufpreis: € 2.650.000,–
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Ihre Wertanlagen ohne Nervenkitzel.
Preyergasse 1-7, 1130 Wien
bezugsfertig
HWB 31,91 – 46,22 kWh/m²a
Raiffeisen Vorsorge Wohnung
Ihre Wertanlagen ohne Nervenkitzel.
Pappenheimgasse 64, 1200 Wien
in Planung
HWB 31,55 kWh/m²a
Raiffeisen Vorsorge Wohnung
EXKLUSIVER DACHGESCHOSSAUSBAU IN HERNALS
mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit Top-Ausstattung, ca. 76 m² Terrasse + ca. 26 m² Lager, Erstbezug im Gründerzeithaus. Es sind die Details, die den Unterschied machen: bündige Türen, atriumgleiche Terrasse, atemberaubender Rundumblick, …
HWB 34 kWh/m²a, KP € 1.190.000,–
Gabriele Biermayer, GF
0699 122 01 122
immobilien-biermayer.at
1180 Wien – SONNENDURCHFLUTETES NEUBAUAPARTMENT
MIT SÜDLOGGIA & GARTENBENUTZUNG
Sonnige 37 m² plus kleiner Südloggia, Vorzimmer, Wohn/Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, WC, Gartenbenutzung, Kellerabteil, Garagenplatz möglich zu mieten, HWB 52
Bruttomiete: € 634,19 inkl.
HMZ: € 436,97, BK: € 102,59, MwSt: € 59,82, HZ & WW: € 34,81
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Vom Traum zum Raum
3053 Laaben
Bungalow mit 16.500 m² Grund, HWB 75
IMMO-CONTRACT
Fr. DDr. Reischitz
Tel. 050/450-587
www.immo-contract.com
Vom Traum zum Raum
2433 Margarethen am Moos
großes Haus mit großem Garten, HWB 103
IMMO-CONTRACT
Hr. Gedeon
Tel. 050/450-676
www.immo-contract.com
Villa in 2372 Gießhübl, NÖ
Rarität im High End Luxussegment! Außen-/Innenpool, Saunalandschaft, Klimaanlage, Marmorböden, 5 Terrassen, Glaslift, Heimkino, ca. 750 m² Wfl., ca. 1.400 m² Gfl., HWB 59, KP € 3.890.000,–
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
Hr. Mag. Alexander Kreci
0664/6051751762
raiffeisen-immobilien.at
Lilienfeld /NOE
178 ha Eigenjagd mit Jagdhaus u. eigener Wasserquelle im Rotwildkerngebiet, Gams- Rehwildjagd, sehr gute Forstwegaufschließung, Mischwaldbestände 60 % Nadelholz und 40 % Laubholz.
KP auf Anfrage
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
Moderne „Landvilla“ in Raabs/Thaya – Waldviertel
am Sonnenhang“ (Ost-Süd-West) – mit Aussichtslage/Schlossblick
Das Objekt bietet:
ca. 550 m² an Nutzflächen in 2 Geschoßen
davon ca. 400 m² an Wohnflächen/Topzustand und ca.150 m² an Lager-Heizungs-, Geräte- und Kellerräume.
Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 2.300 m²
Kaufpreis: € 490.000,–
Dir. Gottfried Dalinger
Bank- und Immobilienkaufmann
Tel.: 0664/28 20 151
E-Mail: gottfried.dalinger@a1.net
Ihr Doppelhaus im Seedorf mit privatem Zutritt zum Wasser
Im GIARDINO in Oberwaltersdorf wohnen Sie wie im Urlaub - und das nicht nur in Covid-Zeiten!
- Ca. 100 m² Wohnfläche - modern geschnitten - zuzügl. Keller u. Carport
- Offener Wohn-Essbereich mit Küche und großer Terrasse
- 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), großes Badezimmer
- Ziegelmassiv mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- belagsfertig ab € 464.000,-
Fr. Sonja Adler
0660 265 96 66
www.adler-immobilien.at
Außergewöhnliche Liegenschaft in Waldrandlage
Rekawinkel
Grund: 1.000 m², Wfl: ca. 198 m²
7 Zimmer, idyllisches Refugium in Ruhelage mit Seerosenteich, kleinem Pool, Gartenhäuschen mit Grillplatz, nur 20 Minuten von Wien entfernt. HWB 146
EUR 695.000,–
Rudi Dräxler Immobilienberatung
Mag. Irene Dräxler
0664/99 31 248
www.haus-haus.at
Doppelhaushälfte im Bereich der Kienerseen
Zwischen Velm und Münchendorf
Neubau, ca.130 m², zweigeschoßig (ca. 50 m² Wohnzimmer mit integrierter Küche, sowie WC und Waschraum / Untergeschoß: 3 Zimmer, sowie Badezimmer mit WC), Gaszentralheizung, Terrasse und Garten.
€ 260.000,– Privatverkauf in unverbaubarer Ruhelage
Weitere, noch nicht ganz fertige Häuser (vom Kaufinteressenten oder von Eigentümerin nach Wunsch fertigzustellen) ab € 230.000,– stehen ebenfalls zur Verfügung.
waltraud.piringer@hotmail.com
0664/1340502
Vom Traum zum Raum
7551 Bocksdorf
Villa mit parkähnlichem Garten, HWB 98
IMMO-CONTRACT
Fr. Mag. Koch
Tel. 050/450-745
www.immo-contract.com
Urlaub in Dienten am Hochkönig
Das The Peak Hochkönig bietet Ihnen einen direkten Zugang in eine traumhafte Bergwelt mit zahlreichen Wandergebieten! Das 80 m² große Premium-Apartment (Top 7) eignet sich für bis zu 6 Personen und verfügt über eine exklusive Ausstattung wie einem großzügigen Balkon mit wunderschönem Bergblick, einem Sitzbereich mit Sofa (ausziehbar), einem Essbereich inkl. einer modernen und voll ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna. Private Parkplätze stehen kostenfrei an der Unterkunft zur Verfügung!
The Peak Hochkönig
+43 6649216527
info@the-peak.at
www.the-peak.at
Salzburg-Stadt
800 m² Zinshaus in Top Lage, denkmalgeschützt, komplett saniert, gut vermietete 10 Top´s.
KP auf Anfrage
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
WANDERURLAUB IN DIENTEN
Ferienhaus für 6 Personen zu vermieten
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, moderne Küche, Kachelofen, kleiner Garten mit Sonnenterrasse und Ausblick. Gratis WLAN, gratis Parken. Wunderschönes Wandergebiet direkt vor der Tür.
Hr. Elias Oberlechner
info@the-peak.at
+43 6649216527
Lebensqualität in der Lipizzanerheimat
Außergewöhnliches Wohlfühlhaus unweit der Therme „Nova“. Sonnige, ruhige Sackgassenlage. Wintergarten, Wellnessbereich und viele Extras! ca. 200 m² Wfl., ca. 695 m² Gfl., HWB 60, fGEE 0,95, KP € 415.000,–
Raiffeisen Immobilien Steiermark
Hr. Andreas Glettler
0664/6275102
raiffeisen-immobilien.at
Urlaub am Erlaufsee
Die Ferienwohnungen (für 2–6 Personen) im Herrenhaus am Erlaufsee versprechen einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. In der Umgebung können Sie verschiedenen Aktivitäten wie Radfahren und Wandern nachgehen. Der Naturpark Ötscher-Tormäuer, die Gemeindealpe in Mitterbach und die Bürgeralpe in Mariazell sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein Strand befindet sich in unmittelbarer Nähe der Unterkunft. Privatparkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. Bushaltestelle in Hausnähe. Restaurant im Haus.
DorfResort Mitterbach
Tel. 03882/34438
rezeption@dorfresort.at
www.dorfresort.at
Lavanttal/Kärnten
25 ha idyllischer Bergbauernhof, saniertes Wohnhaus und Altenauszugshaus, Wirtschaftsg. m. Halle vorh., arrondierte, wirtsch. Fläche, sehr gut aufgeschlossen. HWB 400 kWh/m²a.
KP € 799.000,-
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
Chalet in Kals am Großglockner
ca. 1.230 m² Gfl., 4 möblierte Suiten, 1 teilmöblierte Privatwohnung, Balkone, Stellplätze & Weinladen vorhanden. Mitten im Nationalpark Hohe Tauern & Nahe zum Skilift Kals/Matrei. HWB 30, fGEE 0,98, KP € 498.000,– zzgl. Inventar
Raiffeisen Immobilien Tirol
Fr. Waltraud Zaiser
04852/73322
raiffeisen-immobilien.at
Moderne Großwohnung in Achenkirch
ca. 125 m² Wfl., ca. 30 m² Südterrasse, perfekte Raumaufteilung, TG-Platz mit Strom, hochwertige Ausstattung in einem Niedrigstenergiehaus, HWB 15, fGEE 0,62, KP € 449.000,–
Raiffeisen Immobilien Tirol
Fr. Iris Gasser
05242/6980-56089
immobilien@rrb-schwaz.at
raiffeisen-immobilien.at
