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GEWINN-REALITÄTENMARKT
In der folgenden Immobiliengalerie werden die Objekte aus dem GEWINN-Realitätenmarkt der aktuellen GEWINN-Printausgabe online präsentiert.
Information: Andreas Baumgartinger MSc, 01/521 24-25 • a.baumgartinger@gewinn.com
Wien Akkordion ein-/ausklappen
Vorsorge- und Eigentumswohnungen
Nobilegasse 52, 1150 Wien in U-Bahn-Nähe und mit Gemeinschaftsgarten
- 39–78 m² Wohnnutzfläche
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Mitgestaltung der Grundrisse möglich
- Balkone und Terrassen
- Eigen- und Gemeinschaftsgarten
- Individuelle Ausstattung
- U3-Station Johnstraße nur 200 m entfernt.
- 10 Min. Fahrzeit in die Wiener Innenstadt
- Erstklassige Infrastruktur
- Provisionsfrei vom Bauträger
STOLZ IMMOBILIEN
www.nobilegasse.wien
Die Blütezeit zum Investieren.
Arakawastraße 3 / Tokiostraße 5A, 1220 Wien
- 2-4 Zimmer zw. 34 m² - 88 m²
- tlw. mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten
- hochwertige Ausstattung inkl. Küche
- tlw. mit PKW Abstellplatz
- Nähe U1 Kagran
MIT MIETENPOOL
Fertiggestellt
Raiffeisen Eigentum Wohnung
Raiffeisen Vorsorge Wohnung
www.rvw.at
Zwischen Kultur und Natur.
Ameisgasse 28 - 1140 Wien
- 1-3 Zimmer Wohnungen zw. 39 m² - 110 m²
- mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten
- Hochwertige Ausstattung inkl. Küche und Kellerabteil
- PKW-Stellplätze verfügbar
- Nähe U4 Hietzing und Braunschweiggasse
OHNE MIETENPOOL
Kurzzeitvermietung möglich
Raiffeisen Eigentum Wohnung
Raiffeisen Vorsorge Wohnung
www.rvw.at
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
1140 Wien, Linzer Straße 346/Minorgasse 73
- 62 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Anlegeroption
- Penthäuser mit Dachgarten
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Heizung und Kühlung mit Erdwärme
- Nähe U4-Station Hütteldorf
- Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025
Geiger Immobilien
01/298 00 50
wohnungen@geigergruppe.at
www.geigergruppe.at/immobilien
ARES TOWER
- modernste technische Ausstattung
- 1.400 m² pro Geschoß
- flexible Raumgestaltung
- Conference-Bereiche
- öffenbare Fenster
- Sky Lobby
- Portier, Tiefgarage
- HWB 61 kWh/m²a
- Donau City:
- UNO
- VIC
- Austria Center Vienna - Anbindung:
- U-Bahn U1
- Autobahn A22
1060 WIEN – HUBERT MARISCHKA PARK
SONNENDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSMAISONETTE IN STILHAUS
Moderne 157 m² plus 75 m² Sonnenterrassen mit herrlichem Panorama – Fernblick, loftartiges 70 m² Wohnesszimmer mit moderner Küche & offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, WC, begehbare Garderobe, großer Kellerraum, Garage möglich zu kaufen, HWB 133
Kaufpreis: € 1.510.000,–
ALLEINAUFTRAG
Stanzel & CO Immobilien GmbH
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
DEN AUGARTEN ZU FÜSSEN
1020 WIEN – AM AUGARTEN
WOHNTRAUM ETAGE MIT UNEINSEHBARER WESTTERRASSE
Ost-Westseitige, moderne 322 m² auf einer Ebene, 41 m² Westterrasse mit herrlichem Blick in den schönen Augarten, herrlich großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Küche, 3 moderne Bäder, Sauna, 4 WCs, Wirtschaftsraum, Speis, begehbare Garderobe, Garagenstellplatz im Eigentum & 2 Kellerabteile, HWB 37
Kaufpreis: € 3.800.000,–
ALLEINAUFTRAG
Stanzel & CO Immobilien GmbH
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
SCHLAGER.
Neubau: Gewerbe- und Technologiepark bei Leibnitz, Südsteiermark
- Hallen und Bürokombinationen von ca. 2.400 m² bis 55.000 m²
- direkter Anschluss zur A9 Autobahn
- moderner Ausbaustandard
- Verfügbar ab Juni 2024
- Miete ab ca. € 6,20 /m² zzgl. USt.
Schlager Immobilien GmbH
Tel: 0316/57 09 84
www.schlager-immobilien.at
SCHLAGER.
IHR SPEZIALIST FÜR GEWERBEIMMOBILIEN
Wir vermieten und verkaufen Gewerbeimmobilien in den folgenden Bereichen:
- Büroflächen
- Geschäftsflächen
- Betriebsobjekte
- Hallen-/Produktionsflächen
- Gewerbe-/Industriegrundstücke
- Anlageobjekte
Schlager Immobilien GmbH
Tel: 0316/57 09 84
www.schlager-immobilien.at
ZINSHAUS
RECHTZEITIG DRAUF SCHAUEN, DASS MAN ES HAT, WENN MAN ES BRAUCHT.
1030 Wien - Revitalisiertes ZINSHAUS
- Nähe Rochusmarkt
- Bestandsfläche rd. 3.152 m²
- 100 % befristete Vermietung
- 4 % Rendite
- KP EUR 16,9 Mio.
PLENUS Immobilien
+43 1 423 00 40
www.plenus-immobilien.at
ZINSHAUS
RECHTZEITIG DRAUF SCHAUEN, DASS MAN ES HAT, WENN MAN ES BRAUCHT.
VERKAUFT: 1160 Wien - Nähe Kongresspark
- Bestandsfläche rd. 782 m²
- 220 m² NFL-Potenzial
- 71 % unbefristet bzw.
- 29 % befristet vermietet
PLENUS Immobilien
+43 1 423 00 40
www.plenus-immobilien.at
Wiener Immobilien Messe
Der Marktplatz für Wohnimmobilien
16. - 17. März 2024
Messe Wien
www.immobilien-messe.at
DIE MAKLERSOFTWARE DER PROFIS
WIR DEFINIEREN PARTNERSCHAFT NEU
2439 Makler inserieren bereits kostenlos über EDI-Real auf www.gewinn.com
Niederösterreich Akkordion ein-/ausklappen
PRESSBAUM – CHARMANTE JAHRHUNDERTWENDE-VILLA
IM ZENTRUM AUF SÜDHANG
- Wohnfläche 239 m²
- 5 Zimmer
- Grund 2.186 m²
- HWB 117
EG vollständig saniert, mit Ausgang auf Süd-Veranda, Souterrain mit Büro- und Kellerräumen, DG ausbaubar, Fenster, Türen instandgesetzt und im Original erhalten
EUR 1.190.000,–
Rudi Dräxler Immobilienberatung
Mag. Irene Dräxler
0664/99 31 248
www.haus-haus.at
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
3002 Purkersdorf, Wintergasse 39
- 48 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenplätzen
- Großzügige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen am sonnigen Südhang
- Hauseigene Parkanlage, Fitnessraum und Sauna
- Photovoltaik auf 2 Häusern
- Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026
Geiger Immobilien
01/298 00 50
wohnungen@geigergruppe.at
www.geigergruppe.at/immobilien
IHR IMMOBILIENMAKLER VOR ORT
320 m² Villa im Wienerwald – € 1.590.000,-
- 2.700 m² uneinsehbares Grundstück mit Fernblick
- Absolute Ruhe-Grünlage (Privatstraße, Sackgasse)
- 320 m² Wohnfläche, Pool 12 x 6 Meter
KALTENEGGER
+43 664 232 76 26
martin.kaltenegger@kaltenegger-real.at
WWW.KALTENEGGER-REAL.AT
Oberösterreich Akkordion ein-/ausklappen
PARKÄHNLICHES ANWESEN DIREKT AM ATTERSEE WESTUFER
RUHIGE LAGE – OPTIMALE BESONNUNG – CA. 40 METER UFERBREITE – BEWILLIGUNG ZUM NEUBAU EINES WOHNHAUSES MIT MEHR ALS 470 M² WOHNFLÄCHE LIEGT VOR
WALTER MAIRINGER
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+43 676 66 88 0 11
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www.amAttersee.at
7.800 M² SEEGRUNDSTÜCK MIT BOOTSHAUS
MÖGLICHE FERTIGSTELLUNG 2025
WALTER MAIRINGER
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HÄUSER UND WOHNUNGEN AM ATTERSEE - WOLFGANGSEE - TRAUNSEE
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SEELIEGENSCHAFTEN AM ATTERSEE
ERSTBEZUG – GROSSBESITZ MIT BOOTSHAUS – VILLA MIT BOOTSHAUS
WALTER MAIRINGER
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Salzburg Akkordion ein-/ausklappen
Urlaub in Dienten am Hochkönig
80 m² großes Premium-Apartment zu vermieten
Das Apartment eignet sich für bis zu 6 Personen und verfügt über eine exklusive Ausstattung. Balkon mit Bergblick, Sitzbereich, Essbereich, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna. Private Parkplätze stehen kostenfrei an der Unterkunft zur Verfügung!
The Peak Hochkönig
+43 6649216527
info@the-peak.at
www.the-peak.at