Top-Objekte
In der folgenden Immobiliengalerie wird eine Auswahl der attraktivsten Top-Objekte aus dem GEWINN-Realitätenmarkt* der aktuellen GEWINN-Printausgabe präsentiert.
*Der Realitätenmarkt ...
... erscheint in jeder GEWINN-Ausgabe und bietet der Immobilien-Branche als auch privaten Anbietern die Möglichkeit ihre Immobilienangebote zu einem preisgünstigen Sondertarif gezielt unseren einkommensstarken und immobilieninteressierten Lesern zu präsentieren!
Informationen & Beratung:
Manuela Salcher, Leitung Realitätenmarkt
+43 1 521 24 DW-11, m.salcher@gewinn.com
>> Hier finden Sie alle Termine, Preise und Formate ...
Top-Objekte des Monats
Südseitiges Villengrundstück
• Grundfläche etwa 3.400 m²
• 260 m² Wohnfläche
• absolute Ruhelage
• parkähnliche Gartenanlage
• Grünblick
• angrenzende Weingärten
Mag. Mario Rauch
+43 650 922 79 63
mario.rauch@immopartner.net
HELLE GRÜNSEITIGE GARCONNIERE MIT BALKON
1190 WIEN – GRINZING
35 m² plus 6 m² Südbalkon, Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche und Schlafnische, Badezimmer mit Wanne und WC, Kellerabteil, HWB 60
Bruttomiete: € 641,87 inkl.
HMZ: € 441,80, BK: € 100,83, HZ & WW Akonto: € 38,35, MwSt: € 60,89
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Wohnhaus mit Pool in idyllischer Siedlungslage
1140 Wien
Wohnfläche: 140 m² Gfl: 1.219 m² HWB 153
2 Wohneinheiten, im Erdgeschoß mit unterkellertem Wintergarten und Gartenterrasse, im Obergeschoß mit südlich ausgerichteter Terrasse und herrlichem Ausblick, ebener Garten, Photovoltaikanlage.
EUR 1.350.000,–
Rudi Dräxler Immobilienberatung
Karin Hanika
0664/3940880
www.haus-haus.at
Sie lieben das historische Wien? Wir auch.
Die Wiener Gründerzeithäuser sind für uns einzigartig.
Deshalb reißen wir diese nach dem Ankauf nicht ab. Sondern revitalisieren und modernisieren sie. Stilvoll, mit Bedacht und viel Liebe zum Detail. Weil wir dasselbe an Zinshäusern lieben, wie Sie: deren Vergangenheit.
Wir machen Ihnen gerne ein Angebot.
Wir kaufen und sanieren Zinshäuser.
3SI Immogroup
www.3si.at
ZENTRUMSNAHES & SONNIGES ALTBAUAPARTMENT IN STILHAUS
1020 Wien
Diele, schönes helles Wohnzimmer, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC mit Fenster, Kellerabteil, HWB 104
Bruttomiete: € 1.580,26 inkl.
HMZ: € 1.155,30, BK: € 281,39, MwSt: € 143,57
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
Schöne Grünanlage im Wohnareal
Am langen Felde 41, 1220 Wien
• 67 Eigentums- & Vorsorgewohnungen 43 m² - 143 m²
• Große private Freiflächen
• U1 in Gehweite
ALLE PROJEKTE PROVISIONSFREI
HARING GROUP
+43 1 20 35 700
www.haring-group.at
Urbanes Wohnen Nähe Alte Donau
Drygalskiweg 59, 1210 Wien
• 74 Eigentums- & Vorsorgewohnungen 39 m² - 87 m²
• Moderne Architektur
• U1 in Gehweite
ALLE PROJEKTE PROVISIONSFREI
HARING GROUP
+43 1 20 35 700
www.haring-group.at
1020 Wien
31 – 39 m² Altbauwohnungen in bester Lage nahe WU
Erstbezugsqualität, für Studenten oder Stadtliebhaber, Gas-Etagenheizung, HWB 93 kWh/m²a.
KP auf Anfrage
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
1190 Wien
116 m² - 170 m² generalsanierte Stilaltbau-Wohnungen mit Lift
luxuriös ausgestattet, Balkone und Terrassen vorhanden, Gas-Heiz. mit Fußbodenheiz. u. -kühlung. HWB 400,4 kWh/m²a.
KP auf Anfrage
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
Exklusiv. Ruhig. Grün.
Garten Residenz 11.33
30 Premium-Eigentumswohnungen in Hietzings Bestlage.
Provisionsfrei vom Bauträger.
+43-1-962 10 10
www.davincigroup.eu
Wien's Top City-Refugien
Wiener Klassik
1010 Wien
Raiffeisen Immobilien
Tel. 050 6596 5952
www.raiffeisen-immobilien.at
Wien's Top City-Refugien
Am Kaiserforum
1010 Wien
Raiffeisen Immobilien
Tel. 050 6596 5952
steurer@raiffeisen-immobilien.at
www.raiffeisen-immobilien.at
Wien's Top City-Refugien
Meine Josefstadt
1080 Wien
Raiffeisen Immobilien
Tel. 050 6596 5952
pail@raiffeisen-immobilien.at
www.raiffeisen-immobilien.at
1080 Wien – Meine Josefstadt
Zwei schlüsselfertige 3–5 Zimmermaisonetten, klassische Topausstattung: Malva, Acquamarina, Oliva, stilvoller Dachausbau im generalsanierten Altbaujuwel, HWB 36, KP ab € 1.460.000,–
Raiffeisen Immobilien Wien
Fr. Mag. Anna Steurer
0676/81418045
raiffeisen-immobilien.at
1150 Wien – Top Mietwohnungen
Erstbezug, 2-Zimmer-Wohnungen, ca. 43–68 m², teilweise Balkon/Terrasse, hochwertige Ausstattung, U3 Schweglerstraße, 10 Jahre befristet, HWB 54, MP ab € 706,50
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
Fr. Claudia Stalleker und
Fr. Mag.Nataliya Maystruk
0517 517 - 21
raiffeisen-immobilien.at
1130 Wien - Preyergasse 1-7
Neubauprojekt mit idealer öffentlicher Anbindung, 2–3-Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen, bezugsfertig, HWB 31–46
Raiffeisen Vorsorge Wohnung
01/533 3000
vorsorgewohnung@rvw.at
www.rvw.at
Meine Immobilie sucht einen Makler. Aber nicht irgendeinen.
Ganz bei Ihnen! Raiffeisen Immobilien bietet die Leistungsgarantie.
WOHNERLEBNIS LIESING
RÖSSLERGASSE NR. 9
195 WOHNUNGEN • 2-4 ZIMMER • 2021 BEZUGSFERTIG
kibb Immobilien
roesslergasse9.at
ZWISCHEN HIMMEL & WASSER
MARINA STYLE LIVING IN WIEN. WOHNEN. SPORT. LIFESTYLE. AN DER DONAU.
// Hochwertige Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Blick über die Donau
// Wohnen am Wasser mit direktem Zugang zum Donauufer sowie großzügige Freiflächen
// Einkaufsmöglichkeiten*, Fitnessstudio*, Cafe, Concierge-Service**, Kindergarten* sowie ein Ärztezentrum direkt im Marina Tower
*in Planung mit externen Partnern **teilweise kostenpflichtig
KAYSER
NEUE PERSPEKTIVEN DES WOHNENS IN 1010 WIEN
FRANZ-JOSEFS-KAI 51
EIGENTUM VON 38 m² BIS 155 m²
DOORMAN • LOUNGE • TERRASSE • TIEFGARAGE
JP IMMOBILIEN
+43 1 596 60 20
WWW.KAYSER.WIEN
1030 WIEN – TOPSANIERTES SONNENDURCHLUTETES ALTBAUAPARTMENT
MIT BALKON IN WUNDERSCHÖNEM STILHAUS
Hochwertig ausgestattete 129 m² plus 6 m² Südbalkon & kleinem Klopfbalkon, offene moderne Wohnküche mit Essbereich, 3 große repräsentative Zimmer, Kabinett, großes Badezimmer mit Ausgang auf einen kleinen Klopfbalkon, 2 WC, Speis, Kellerabteil und 34 m² Atelier im Souterrain (Rohzustand), HWB 110
Kaufpreis: € 1.395.000,–
Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at
GARTEN-LOFT IN MARIAHILF
Wohnen und Arbeiten im Grünen.
202 m² auf zwei Ebenen + 29 m² Terrasse + 104 m² Garten Top saniert, belagsfertig, Wintergarten, Luftwärmepumpe, HWB 98, Kaufpreis E 1.590.000,–
MAJER IMMOBILIEN HOLDING
Hr. Leopold Gach
gach@majer.com
T: +43 664 152 38 95
www.majer.com
1010 Wien
Extravagante Dachgeschoßwohnung mit wunderschönem Blick auf Judenplatz!
Ca. 240 m² Wohnfläche, großzügige Raumaufteilung, Fußbodenheizung, Liftausstieg in der Wohnung.
HWB-40,00, fGEE-1,24
Objektnummer: 3807
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
www.birnleitner-immobilien.at
1030 Wien
Loft-Maisonette in ehemaliger Buchbinderei!
166 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, bezaubernde Innenhofterrasse, Balkon, absolute Ruhelage, Garagenplatz
HWB-56,13, fGEE-1,10
Objektnummer: 3711
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
www.birnleitner-immobilien.at
1030 Wien
Atrium in ehemaliger Buchbinderei!
Extravagant, außergewöhnlich, mit nichts zu vergleichen! 330 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Innenhofterrasse, 2 Garagenplätze inklusive!
HWB-56,13, fGEE-1,10
Objektnummer: 3721
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
www.birnleitner-immobilien.at
1030 Wien
Fantastisches Loftobjekt!
227 m² Wohnfläche, wunderschöne Originalsäulen, Gewölbedecken, unverbaubarer Parkblick, 2 Balkone, 2 Garagenplätze, 2 Eingänge
HWB-56,13, fGEE-1,10
Objektnummer: 3957
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
www.birnleitner-immobilien.at
1070 Wien
Spezielle, besonders schöne Gartenterrassenwohnung
151 m² Wohnfläche, großer Wohn-Ess-Küchenbereich, gartenseitiger Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, 55 m² Garten, Garage, Gewölbekeller, einmalige Wohnatmosphäre! HWB-127,78, fGEE-1,57
Objektnummer: 3893
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
www.birnleitner-immobilien.at
1010 Wien
FANTASTISCHES Penthouse mit freiem Blick auf Naturhistorisches Museum!
Eine der schönsten Wohnungen Wiens!
- 300 m² Wohnfläche über 2 Ebenen
- 2 Wintergärten & Loggien mit insgesamt 58 m² Freiflächen
- Liftausstieg direkt in der Wohnung!
Einzigartige Lage - eine echte Rarität!
HWB-92,33, fGEE-2,64
Objektnummer: 3863
Birnleitner Immobilien GmbH
T: 01/212 25 50
www.birnleitner-immobilien.at
VOM TRAUM ZUM RAUM
1200 Wien
Altbauwohnung mit Augartenblick, HWB 87
IMMO-CONTRACT
Fr. Zauder
Tel. 050/450-530
www.immo-contract.com
VOM TRAUM ZUM RAUM
1190 Wien
Sievering, 252 m² Terrassenwohnung, HWB 125
IMMO-CONTRACT
Fr. Vigl, BA
Tel. 050/450-573
www.immo-contract.com
VOM TRAUM ZUM RAUM
1090 Wien
145 m² Altbauwohnung zur Miete, HWB 59
IMMO-CONTRACT
Fr. Ing. Mag. Fuhrmann
Tel. 050/450-576
www.immo-contract.com
VOM TRAUM ZUM RAUM
1110 Wien
modernes 3 ZI Eigentum mit Loggia, HWB 44
IMMO-CONTRACT
Hr. Erdem
Tel. 050/450-343
www.immo-contract.com
EIN STANDORT DER ZUKUNFT FÜR DIENSTLEISTER
1230 Wien, Breitenfurterstraße 225–233
2.400 m² Geschäftsflächen auf mehreren Ebenen davon
- 1.750 m² Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
- 650 m² Ordinationsflächen oder Büroflächen im 1. Obergeschoß
- direkte öffentliche Anbindung
- PKW-Stellplätze vorhanden
- HWBSK 40,0 kWh/m²a bis 71,1 kWh/m²a, fgEE 0,71 bis 0,78
Clemens Nitsch
+43 (0)1 878 28 1216
clemens.nitsch@buwog.com
Hainfeld - NOE
180 ha Eigenjagd mit Jagdhütte und Wohnhaus
eigene Wasserquelle, Mischwaldbestand, Fichte, Lärche, Buche, etc., sehr gut mit Forstwegen erschlossen, Kerngebiet für Rot-, Rehwild, Gams u. Wildschweine.
KP auf Anfrage
BISCHOF IMMOBILIEN
T: +43/1/512 92 12
T: +43/3572/86 882
immo@ibi.at
www.ibi.at
Salzburg – Grundstück in Toplage
Hier residieren Sie in bester Nachbarschaft, eingebettet zwischen Naturpark Aigen und dem Gaisberg. Ca. 2.495 m² Gfl. mit Altojekt. GFZ 0,5, GRZ 0,3, KP € 6.290.000,–
Raiffeisen Immobilien Salzburg
Fr. Andrea Stemeseder MA
0662/8886-14226
immobilien@rvs.at
SKIURLAUB IN DIENTEN
Ferienhaus für 6 Personen zu vermieten
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, moderne Küche, Kachelofen, kleiner Gartenanteil mit Sonnenterrasse und Ausblick. Gratis WLAN, gratis Parken. Am Fuße des Hochkönigs gelegen mit Ski-In Ski-Out Zugang, Liftnähe zur Skischaukel Dienten, Maria Alm, Mühlbach.
Ferienhaus Sonnberg 6
Hr. Elias Oberlechner
info@the-peak.at
+43 6649216527
Urlaub in Dienten am Hochkönig
Das The Peak Hochkönig bietet Ihnen einen direkten Zugang in eine traumhafte Bergwelt mit zahlreichen Wandergebieten! Das 80 m² große Premium-Apartment (Top 7) eignet sich für bis zu 6 Personen und verfügt über eine exklusive Ausstattung wie einem großzügigen Balkon mit wunderschönem Bergblick, einem Sitzbereich mit Sofa (ausziehbar), einem Essbereich inkl. einer modernen und voll ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna. Private Parkplätze stehen kostenfrei an der Unterkunft zur Verfügung!
The Peak Hochkönig
+43 6649216527
info@the-peak.at
www.the-peak.at
My Lodge Schladming
Neue Ferienimmobilie in sonniger Bestlage in Schladming
34 Premium-Appartments mit 40 m² - 75 m² als ihr persönliches Urlaubszuhause und zur touristischen Vermietung.
- Einrichtungs-Service, Vermietungs-Service & Facility-Service
- Energiedaten: HWB Ref,RK 24,1 – f GEE 0,74
- Infinity Pool
- Sky-Terrasse
- Private Spa
- Herrliche Aussicht
- Gym-Fitness
- Photovoltaikanlage
- TV + Streaming
- Gepflegte Außenanlage
- Eigene Tiefgarage
- Dogs welcome
- Hits für Kids
- Waschtrockner
Attraktives Ertragsobjekt in Frohnleiten
Einladung zur Anbotslegung für Investoren – ca. 918 m² Nfl., 1.797 m² Gfl., 2 Geschäftslokale, 5 Wohnungen (vermietet), 1 Wohnung (bestandsfrei), HWB 145. Mindestgebot: € 750.000,–, Ende der Anbotsfrist: 30.11.2020
Raiffeisen Immobilien Steiermark
Hr. Prok.Walter Höfer
05 0460 170
raiffeisen-immobilien.at
POST QUADRAT GRAZ
Ein nachhaltiges Neubauprojekt für Vorsorgekäufer, die Wert auf höchste Wohnqualität legen.
PREMIUM Immobilien
+43 1 909 29 29
www.post-quadrat.at
Urlaub am Erlaufsee
Die Ferienwohnungen (für 2–6 Personen) im Herrenhaus am Erlaufsee versprechen einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. In der Umgebung können Sie verschiedenen Aktivitäten wie Skifahren und Wandern nachgehen. Die Gemeindealpe in Mitterbach, die Bürgeralpe in Mariazell und der Naturpark Ötscher-Tormäuer sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Privatparkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. Bushaltestelle in Hausnähe. Restaurant im Haus.
DorfResort Mitterbach
Tel. 03882/34438
rezeption@dorfresort.at
www.dorfresort.at
