--- title: "Immobilien | gewinn.com" url: "https://www.gewinn.com/immobilien" description: Das Wirtschaftsmagazin für Ihren persönlichen Vorteil. Hier finden Sie aktuelle Artikel zum Thema Immobilien und Grundbuch. image: "https://www.gewinn.com/fileadmin/content/SEO/Immobilien.jpg" date: 2022-01-12 modified: 2024-02-11 --- # Immobilien | gewinn.com Immobilien ========== Stimmt die Abrechnung? Durchblick bei den Betriebskosten ----------------------------------- Spätestens Ende Juni sollten Sie Ihre Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2025 erhalten haben. Aber welche Kosten dürfen dort auftauchen und wie erkennen Sie überhöhte Beträge? Vermieter sollten indes aufpassen, welche Kosten sie weiterverrechnen. ![Mann im Blaumann bei Aufzugswartung](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/3/9/csm_2607_Immo-Aufmacher1_8c137fd8a3.jpg)![Exklusiv für GEWINN-Abonnenten](https://www.gewinn.com/typo3conf/ext/theme/Resources/Public/Images/g-exklusive.svg) [Weiterlesen: Durchblick bei den Betriebskosten](https://www.gewinn.com/artikel/durchblick-bei-den-betriebskosten) ![Wohnung](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/5/8/csm_2607_Titel-Immobilien1_b124f575cf.jpg)![Exklusiv für GEWINN-Abonnenten](https://www.gewinn.com/typo3conf/ext/theme/Resources/Public/Images/g-exklusive.svg)Passives Einkommen Zusatzeinkommen mit Wohnungsvermietung ---------------------------------------- Wer für sein Zusatzeinkommen statt auf den Kapitalmarkt lieber auf den heimischen Immobilienmarkt setzen möchte, kann das mit einer Vorsorgewohnung tun. [Weiterlesen: Zusatzeinkommen mit Wohnungsvermietung](https://www.gewinn.com/artikel/zusatzeinkommen-mit-wohnungsvermietung) ![Einfamilienhaus aus dem Garten fotografiert](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/0/7/csm_2607_Immogericht2_2de62639d7.jpg)Immobilienertragsteuer Ältere Immobilien: Steuer bei Verkauf steigt 2027 --------------------------------------------------- Wer eine Immobilie schon vor dem 31. März 2002 angeschafft hat, profitiert im Verkaufsfall in der Regel von einer günstigen Berechnungsmethode der Immobilienertragsteuer (Immo-ESt). Hier wird nicht die... [Weiterlesen: Ältere Immobilien: Steuer bei Verkauf steigt 2027](https://www.gewinn.com/artikel/aeltere-immobilien-steuer-bei-verkauf-steigt-2027) ![Eckzinshaus ander Kärtnerstraße](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/1/5/csm_2607_Grundbuch1_2dc0dea05a.jpg)![Exklusiv für GEWINN-Abonnenten](https://www.gewinn.com/typo3conf/ext/theme/Resources/Public/Images/g-exklusive.svg)Neues aus dem Grundbuch Garagenkönig kauft auf Kärntner Straße ein -------------------------------------------- Hans Christoph List, einer der größten Garagen- und Hotelbesitzer des Landes, sichert sich für 28 Millionen Euro die fehlenden Anteile an der Wiener Toplage von den Brüdern Al-Wazzan. [Weiterlesen: Garagenkönig kauft auf Kärntner Straße ein](https://www.gewinn.com/artikel/garagenkoenig-kauft-auf-kaerntner-strasse-ein) ![Walter Mairinger, im Hintergrund der Attersee](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/3/6/csm_2607_ImmoInterview1_629a97499b.jpg)![Exklusiv für GEWINN-Abonnenten](https://www.gewinn.com/typo3conf/ext/theme/Resources/Public/Images/g-exklusive.svg)Interview „Der Attersee ist der teuerste, gefolgt vom Wolfgangsee“ ---------------------------------------------------------- Walter Mairinger, Experte für Seeimmobilien im Salzkammergut, über die teuersten Lagen am Wasser und warum Badeplätze auch ohne Haus Millionenbeträge kosten. [Weiterlesen: „Der Attersee ist der teuerste, gefolgt vom Wolfgangsee“](https://www.gewinn.com/artikel/der-attersee-ist-der-teuerste-gefolgt-vom-wolfgangsee) GEWINN Podcast #132 Yat Siu, Animoca Brands: So wird Web 3.0 die Welt verändern ----------------------------------------------------------- Unter Web 3.0 wird vieles zusammengefasst, was die nächste Evolutionsstufe des Internets darstellen soll. Während das Web 2.0 von großen Konzernen geprägt war, soll Web 3.0 dezentraler aufgebaut... [Weiter zum Podcast #132 | Yat Siu, Animoca Brands: So wird Web 3.0 die Welt verändern](https://www.gewinn.com/podcast/folge/132-yat-siu-animoca-brands-so-wird-web-30-die-welt-veraendern) ![](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/e/6/csm_pericon_7343e8899a.jpg)Advertorial Zeichnungsstart für exklusives Bauherrenmodell in Graz-Eggenberg ------------------------------------------------------------------ Wohnraum schaffen, Bestehendes erhalten, Steuervorteile nutzen: Mit der Rochelgasse 34 bringt PERICON in Graz-Eggenberg ein gefördertes Bauherrenmodell an den Start. [Weiterlesen: Zeichnungsstart für exklusives Bauherrenmodell in Graz-Eggenberg](https://www.gewinn.com/artikel/zeichnungsstart-fuer-exklusives-bauherrenmodell-in-graz-eggenberg) ![](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/1/1/csm_head_fef33c3b9e.jpg)Advertorial Immobilieninvestition ab 195 Euro: CORUM XL als Baustein moderner Vorsorge ---------------------------------------------------------------------------- Wer heute in Immobilien investieren möchte, denkt oft zuerst an Lage, Objekt und Finanzierung. Doch was, wenn diese klassischen Hürden wegfallen und sich gleichzeitig neue Chancen eröffnen? Genau diesen... [Weiterlesen: Immobilieninvestition ab 195 Euro: CORUM XL als Baustein moderner Vorsorge](https://www.gewinn.com/artikel/immobilieninvestition-ab-195-euro-corum-xl-als-baustein-moderner-vorsorge) ![](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/d/5/csm_CORUM-Rome_5823299c32.jpg)Advertorial SCPIs als alternatives Produkt für Ihre Vorsorge -------------------------------------------------- Immobilien gelten seit jeher als stabile Wertanlage. Doch wer direkt in einzelne Objekte investieren will, stößt oft auf hohe Einstiegshürden, komplexe Prozesse und Unsicherheiten. CORUM bietet dafür eine... [Weiterlesen: SCPIs als alternatives Produkt für Ihre Vorsorge](https://www.gewinn.com/artikel/scpis-als-alternatives-produkt-fuer-ihre-vorsorge) ![Stefan Brezovich](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/d/3/csm_2606_ImmoInterview1_2ad0ac3445.jpg)![Exklusiv für GEWINN-Abonnenten](https://www.gewinn.com/typo3conf/ext/theme/Resources/Public/Images/g-exklusive.svg)Interview „Viele Vermieter fragen sich: ‚Was kommt noch?‘“ -------------------------------------------------- ÖRAG-Chef Stefan Brezovich über die fragile Erholung am Immobilienmarkt, vermieterfeindliche Politik und warum Wohnungen nicht automatisch mehr wert werden. [Weiterlesen: „Viele Vermieter fragen sich: ‚Was kommt noch?‘“](https://www.gewinn.com/artikel/viele-vermieter-fragen-sich-was-kommt-noch) ![](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/d/8/csm_DJI_20250821142127_0017_D_a7915d35b1.jpg)Advertorial Ermland und Masuren: Qualität, Technologie und nachhaltiges Wachstum ---------------------------------------------------------------------- Bio-Lebensmittel und neue Technologien, Möbel und medizinische Dienstleistungen – dies sind nur einige Beispiele für das breite und vielfältige Geschäftsangebot in Ermland und Masuren. Die Region im... [Weiterlesen: Ermland und Masuren: Qualität, Technologie und nachhaltiges Wachstum](https://www.gewinn.com/artikel/ermland-und-masuren-qualitaet-technologie-und-nachhaltiges-wachstum) ![Modernes 6-stöckiges Bürogebäude mit Apotheke im Erdgeschoß](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/9/0/csm_2606_ImmoAufmacher1_0e49fa58ee.jpg)![Exklusiv für GEWINN-Abonnenten](https://www.gewinn.com/typo3conf/ext/theme/Resources/Public/Images/g-exklusive.svg)Offene Immobilienfonds Der Abverkauf geht weiter --------------------------- Anleger haben fast fünf Milliarden Euro aus heimischen Immobilienfonds abgezogen. Die Fonds müssen deshalb laufend Immobilien verkaufen. Was das für Anleger bedeutet, die nicht aussteigen möchten. Plus:... [Weiterlesen: Der Abverkauf geht weiter](https://www.gewinn.com/artikel/der-abverkauf-geht-weiter) ![Weißes Eckhaus, links anschließend ein gelbes und blaues Zinshaus](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/3/5/csm_2606_Grundbuch1_e6260c95bc.jpg)![Exklusiv für GEWINN-Abonnenten](https://www.gewinn.com/typo3conf/ext/theme/Resources/Public/Images/g-exklusive.svg)Neues aus dem Grundbuch Benkos Familiensilber wird verkauft ------------------------------------- Kurz vor ihrer Insolvenz verkaufte René Benkos Laura-Privatstiftung noch Innsbrucker Häuser im Wert von fast 40 Millionen Euro. Weitere prominente Immobilien stehen zum Verkauf. [Weiterlesen: Benkos Familiensilber wird verkauft](https://www.gewinn.com/artikel/benkos-familiensilber-wird-verkauft) ![Porträt René Benko](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/e/5/csm_2605e_Benko-Immo1_93b3db51d7.jpg)Infrastruktur und Bau Was aus René Benkos Immobilienreich wurde ------------------------------------------- 2023 legte René Benkos Signa die größte Pleite der heimischen Wirtschaftsgeschichte hin. Drei Jahre später hat der Großteil des einst riesigen Immobilienreichs neue Eigentümer. Wer sich die besten Stücke... [Weiterlesen: Was aus René Benkos Immobilienreich wurde](https://www.gewinn.com/artikel/was-aus-rene-benkos-immobilienreich-wurde) ![Keegan Viscius](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/e/f/csm_2605_ImmoInterview1_6185cb95d1.jpg)Interview „Deutschland bleibt für uns ein sicherer Hafen“ ------------------------------------------------- CA-Immo-Chef Keegan Viscius über die stärkere Ausrichtung des ATX-Konzerns auf Deutschland, das Risiko steigender Zinsen und die Auswirkungen von KI auf Büroflächen. [Weiterlesen: „Deutschland bleibt für uns ein sicherer Hafen“](https://www.gewinn.com/artikel/deutschland-bleibt-fuer-uns-ein-sicherer-hafen) ![Bregenz und der Bodensee bei strahlend blauem Himmel](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/d/5/csm_2605_Titel1_268fd3a006.jpg)![Exklusiv für GEWINN-Abonnenten](https://www.gewinn.com/typo3conf/ext/theme/Resources/Public/Images/g-exklusive.svg)Die aktuelle GEWINN-Übersicht 2026 So viel kostet ein Baugrund in Ihrer Gemeinde ----------------------------------------------- Die Grundstückspreise bremsen sich weiter ein. Es gibt nur noch geringe Preisanstiege. Das in vielen Orten knappe Angebot verhindert aber große Preisrückgänge. Das zeigt die große Grundstückspreisübersicht... [Weiterlesen: So viel kostet ein Baugrund in Ihrer Gemeinde](https://www.gewinn.com/artikel/so-viel-kostet-ein-baugrund-in-ihrer-gemeinde-1) ![Wolfgang Feilmayr](https://www.gewinn.com/fileadmin/_processed_/e/f/csm_2505_Titel10_6c891f5d41.jpg)Daumen mal Pi oder Profibewertung Das ist Ihre Immobilie wert ----------------------------- GEWINN-Aktion: Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie. Professor Wolfgang Feilmayr von der TU Wien berechnet den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. [Weiterlesen: Das ist Ihre Immobilie wert](https://www.gewinn.com/artikel/das-ist-ihre-immobilie-wert-4) Mehr laden